Rental property Harderwijk

**De indeling van de appartementen:** * Oppervlakte: 50 m . * Indeling: * **Entree en hal** : Ruime hal met toegang tot de meterkast, berging en alle overige vertrekken. * **Berging** (circa 2 m2): In de kleine inpandige berging zitten de warmwaterboiler en de mechanische ventilatie. * **Woonkamer met open keuken** : De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 19 m2 en een deur naar de buitenruimte. De open keuken (5,5 m2) is voorzien van een modern wit keukenblok met een donker kunststof aanrechtblad, een spoelbak, drie onderkasten en drie bovenkasten en een perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. De keukenwand is wit betegeld. * **Slaapkamer** : De slaapkamer is ruim (13 m2) en licht, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kast. * **Badkamer** : De wand van de badkamer (5,5 m2) is betegeld tot aan het plafond met witte tegels, de vloer heeft donkere tegels. De badkamer heeft een moderne douche, wastafel en toilet. De afwerking is hoogwaardig met sanitair van bekende merken * **Berging en buitenruimte** : Ieder appartement krijgt een eigen berging (circa 5 m2), geschikt voor het opbergen van fietsen. Verder heeft ieder appartement in de woonkamer een deur naar een priv buitenruimte. De appartementen op de begane grond hebben een tuintje van ongeveer 2,5 bij 6 meter, omgeven door een haag. De appartementen op de eerste verdieping hebben een balkon. **De appartementen en indeling** De appartementen met huisnummers 28, 29, 30, 31 en 32 zitten op de begane grond. Huisnummers 33, 34, 35, 36 en 37 zitten op de eerste verdieping. De voordeuren van huisnummers 30, 31 en 32 zijn direct vanaf de straat te bereiken. De voordeuren van de overige zeven appartementen zijn alleen te bereiken via de centrale hal van De Schauwhof. Ook de brievenbussen van deze huisnummers zijn in de centrale hal. De postkasten met intercom zitten buiten, maar zijn vanuit de hal te openen. Omdat de bewoners van deze appartementen gebruik maken van de centrale hal, betalen zij ook servicekosten voor de schoonmaak en de verlichting van de centrale hal. **Gebruik van deze duurzame appartementen** Een aantal wanden en plafonds in het appartement zijn van CLT hout. Het gebruik van dit hout is kenmerkend voor dit project. Het geeft een bijzondere uitstraling aan het interieur van de appartementen. Deze mag niet worden veranderd. Huurders moeten daarom rekening houden met enkele beperkingen. Zo mag er in de houten CLT wanden en plafonds niet geschroefd of geboord worden. Kleine spijkertjes zijn wel toegestaan. Ook mogen deze wanden en plafonds niet worden behangen, betegeld of geverfd/gesausd. Voor de wanden die met gips zijn afgewerkt, gelden deze beperkingen niet. **Bezichtiging en oplevering** De verhuurdatum van de woningen is voorzien rond de tweede helft van juni. Een groepsbezichtiging voorafgaand aan de oplevering wordt in de periode daarvoor gepland. Tijdens de bezichtiging kunnen kandidaten die een uitnodiging ontvangen hebben de woning bekijken en kennismaken met de voorzieningen en installaties. Houd er rekening mee dat de planning onder voorbehoud is en mede afhankelijk is van de aansluiting door de nutsbedrijven. _Bent u bij meerdere woning 1ste kandidaat?_ Dan dient u een keuze te maken welke woning u aangeboden krijgt zodat wij de andere woning aan de volgende kandidaat kunnen aanbieden. **Technische (energiezuinige) voorzieningen:** De appartementen zijn volledig gasloos. Dit betekent dat alle installaties in het appartement elektrisch zijn en er geen gasaansluiting is. Het appartement heeft de volgende (energiezuinige) voorzieningen: * **Warmtepomp** : Per vijf appartementen is er een lucht/water warmtepomp. Deze zorgt voor energiezuinige verwarming en vloerverwarming in de woning. De warmtepomp onttrekt op een effici nte manier warmte aan de buitenlucht en gebruikt die om te verwarmen. Daardoor vermindert de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen. * **Vloerverwarming per kamer regelbaar** : De appartementen worden verwarmd via vloerverwarming. Dit zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en veel wooncomfort. Bovendien is de verwarming per kamer instelbaar, zodat elke ruimte afzonderlijk kan worden verwarmd naar behoefte. * **Zonnepanelen** : Elk appartement heeft vier zonnepanelen. De combinatie van zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat, ook in de zomer. * **Mechanisch ventilatiesysteem** : Het mechanische ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat met natuurlijke toevoer van frisse lucht via ventilatieroosters in de gevel. Het ventilatiesysteem heeft ook vocht- en CO2-sensoren. Als het vochtgehalte of het CO2-niveau te hoog wordt, verhoogt de ventilatiebox automatisch zijn snelheid om de luchtkwaliteit te verbeteren. * **Warmteboiler** : Een warmwaterboiler van ongeveer 120 liter zorgt voor warm tapwater. * **Elektrische screens** : Elk appartement heeft screens die aan de binnenzijde elektrisch bedienbaar zijn. Op hete dagen vermindert dit de warmte.