Huurwoning Roermond

**De woning** Het seniorencomplex 't Brikkenhoes ligt aan de Brededwarsstraat in de populaire wijk Maasniel. Het complex heeft 59 huurappartementen, verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond is er een plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Hier worden verschillende activiteiten georganiseerd. 't Brikkenhoes is volledig rolstoeltoegankelijk en de verdiepingen zijn bereikbaar met een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en is te bereiken met de lift. Het appartement heeft een ruime woonkamer en een grote slaapkamer. Er is een open keuken en een badkamer met wastafel, douche met een lage instap en een toilet. Verder heeft de woning een bergruimte binnen en een balkon. Ook is er een eigen berging in de kelder van het gebouw. **_Met de vorige huurder zijn de volgende overnames bespreekbaar:_** \- Douchecabine \- Gordijnen \- Laminaatvloer **Over Maasniel** Het dorp Maasniel is in 1959 toegevoegd aan de gemeente Roermond. Het heeft nog steeds een dorpsachtige uitstraling, zonder hoge gebouwen. Er zijn echter veel handige voorzieningen, vergelijkbaar met de aangrenzende buurten. Deze combinatie van een dorps gevoel en nuttige voorzieningen maakt Maasniel tot een aantrekkelijke wijk om in te wonen voor veel mensen. In Maasniel vind je veel huizen in een karakteristieke stijl uit de jaren '30. Een groot deel hiervan zijn eengezinswoningen en sommige zijn te koop. Ook valt op dat de bewoners van Maasniel over het algemeen wat ouder zijn dan in de omringende wijken. De meerderheid van de mensen in Maasniel is tussen de 45 en 65 jaar oud. "Neel is Neel, Neel blief Neel" is een typische uitdrukking voor deze wijk, die de unieke identiteit van deze buurt binnen Roermond weerspiegelt. **Wat is er te doen in Maasniel?** In deze buurt zijn veel handige plekken, zoals de grote sportschool "Dennemarken" met fitness, een zwembad, sauna en tennisbanen. Ook zijn er veel winkels, waaronder een supermarkt, de gezellige boekhandel "de kleine tovenaar", een bloemenwinkel, een groenteboer en meer. Maasniel heeft een levendig verenigingsleven met onder andere een schutterij, scouting en verschillende carnavalsverenigingen. In Roermond, vlakbij, zijn er grote winkelboulevards met supermarkten en woonwinkels. Interessante plekken om te bezoeken zijn onder andere de St. Laurentiuskerk, kasteel de Thooren en het Sint Luciaklooster. Op de website van WijzijnMaasniel vind je veel informatie en de agenda van activiteiten in Maasniel. Ook is er een gratis digitale buurtkrant genaamd Neel-Mail. **VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD** Deze woning is bedoeld voor huishoudens met 1 of 2 personen. Voor personen vanaf 55 jaar oud. Voor huishoudens gelden de volgende inkomensgrenzen: \- 1-persoonshuishouden met een belastbaar inkomen van maximaal 27.725 per jaar. \- 1-persoonshuishouden met AOW en een belastbaar inkomen van maximaal 27.225 per jaar. \- 2-persoonshuishouden met een belastbaar inkomen van maximaal 37.625 per jaar. \- 2-persoonshuishouden met AOW en een belastbaar inkomen van maximaal 36.675 per jaar. **Bent u echt ge nteresseerd in deze woning? Zorg er dan voor dat u alle vereiste documenten alvast uploadt via Thuis in Limburg.** Om uw interesse in deze woning serieus te nemen, moet u ervoor zorgen dat u de volgende documenten uploadt via Thuis in Limburg: 1\. De meest recente inkomensverklaring (2022 of 2023) van de belastingdienst van de aanvrager en, indien van toepassing, van de partner. U kunt deze verkrijgen op [https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en- inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een- inkomensverklaring](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en- inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring) of door te bellen naar 0800 0543. 2\. Drie recente loonstroken of uitkeringsspecificaties van de aanvrager en, indien van toepassing, van de partner. 3\. Een uittreksel van uw Basis Registratie Personen (BRP), dat u kunt opvragen bij uw gemeente. U heeft de BRP nodig waarop uw adressenhistorie staat vermeld. Dit document mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Als uw BRP ouder is dan 6 maanden en u kunt aantonen dat u nog steeds op hetzelfde adres woont, hoeft u geen nieuw uittreksel aan te vragen. 4\. Verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring Indien u momenteel een woning huurt bij een andere verhuurder, ontvangen wij graag een recente (maximaal 3 maanden oud) verhuurdersverklaring van uw huidige woning. Als u in de afgelopen 5 jaar op meerdere adressen heeft gehuurd, hebben wij graag van alle verhuurders in deze periode een verhuurdersverklaring. Deze verklaring is niet nodig als u op dit moment al huurder bent bij ons (Wonen Zuid). Indien u een koopwoning heeft, ontvangen wij graag een hypotheekverklaring van uw bank.. 5\. Als u schulden heeft en onder bewind of budgetbeheer staat, ontvangen wij graag de volgende documenten: \- Uw beschikking van de kantonrechter. \- Een schriftelijke goedkeuring van uw bewindvoerder of budgetbeheerder om te verhuizen. **Belangrijk!** \- Zorg ervoor dat u uw BSN-nummer onleesbaar maakt voordat u de documenten toevoegt. \- Alle documenten moeten recent zijn (afgelopen 3 maanden), behalve het Uittreksel Basis Registratie Personen. Dit mag niet ouder zijn dan 6 maanden. \- Als er documenten ontbreken, maakt u geen kans op de woning. _Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend._