Huurwoning Eindhoven

**_Nieuwbouw project Alard du Hamelstraat_ ** ** _Advertentie voor de studio's_** __ **Woonbedrijf heeft de vroegere school 't Palet aan de Alard de Hamelstraat van de gemeente Eindhoven gekocht. Deze oude school heeft een ingrijpende verbouwing en uitbouw ondergaan.** Deze school is vroeger vaak verbouwd. Toen zijn er veel dingen met cultuurhistorische waarde verloren gegaan. Daarom is de verbouwing ook heel ingrijpend. Alleen de voorgevel blijft staan, en daarachter een nieuw gebouw gebouwd. Hier komen in totaal 43 woningen: ** _29 studio's met een zit-/slaapkamer, open keuken en een aparte badkamer. De oppervlakte bedraagt ongeveer 31m2_** 12 appartementen met een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer. 2 appartementen met 2 slaapkamers. Dit worden deelwoningen. ** _De studio's zijn voor jongeren van 18 tot en met 22 jaar. Maximaal 1 persoon_**. **_Huurovereenkomst voor de duur van maximaal 5 jaar met behoud van inschrijfduur._** De studio's en appartementen zijn verdeeld over 3 woonlagen. Er is een lift aanwezig. In de gezamenlijke wasruimte staan wasmachines en wasdrogers die je samen met de andere bewoners kunt gebruiken. Het gebruik van de machines gaat via een app van Pay2wash. **Duurzame woningen in het groen** Deze woningen worden energiezuinige appartementen en studio's. Ze hebben energielabel A++ en zijn gasloos. Een warmtepomp zorgt voor verwarming en warm water. Er zijn zonnepanelen aanwezig. De opgewekte elektriciteit wordt gebruikt om de gezamenlijke ruimte van stroom te voorzien. Dat scheelt in de servicekosten. Op de platte daken komen lage plantjes, die het regenwater langer vasthouden. Het regenwater wordt allemaal op eigen terrein opgevangen. **Gezamenlijke binnentuin en parkeren** Achter dit gebouw ligt nog een school die Woonbedrijf heeft verbouwd: de oude Pastoor van Arsschool aan de Barrierweg 180. Tussen de scholen in lagen grote schoolpleinen met alleen stoeptegels. Hier komt straks een groene gezamenlijke binnentuin voor de bewoners van de verbouwde scholen. De oude grote bomen blijven staan. Woonbedrijf wil zo meer groen in de buurt brengen. Op het binnenterrein komt ook een parkeerplaats voor de bewoners van de Alard du Hamelstraat. Hier komen ook de gemeenschappelijke fietsenbergingen. ** _Waarom wil je hier wonen_** * Nieuwbouw * Duurzaam wonen * Gasloos * Centraal gelegen * Vlak bij winkels en uitvalwegen * Alles gelijkvloers * Lift in het complex * Gezamenlijke fietsenberging * Gezamenlijke binnentuin * Gezamenlijke was en droog ruimte (wash2pay) ** _Goed om te weten_** * voor jongeren van 18 tot en met 22 jaar (op moment aangaan huurovereenkomst moet je binnen deze leeftijdscategorie vallen) peildatum is 01-10-2025. Word je voor 01-10-2025 28 jaar kom je helaas niet in aanmerking. * 29 studio s * Alle studio's worden passend toegewezen, meer informatie over het passend toewijzen vind je op onze site * Toewijzing op basis van inschrijfduur en criteria (leeftijd en huishoudgrootte) * Parkeren op het terrein * Energie label A++ * Maximaal 1 persoon * Jongeren contract voor de maximale duur van 5 jaar * Met behoud van inschrijfduur * Kleurkeuzes voor de inbouwpakketten zijn al bepaald en kunnen niet worden gewijzigd ** _Wat kun je verwachten_** * Kom je in aanmerking voor een van de studio's dan krijg je van ons een mail * In deze mail staat wat je moet doen om kans te maken op een van de studio's. * Zorg dat je op tijd reageert anders vervalt je positie op de lijst * Na acceptatie volgt er een kijk en meet moment. Hiervoor krijg je een aparte uitnodiging. * De plattegronden geven een indruk van de indeling maar kunnen in werkelijkheid afwijken. * Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend * Toewijzing op basis van inschrijfduur en criteria (leeftijd en huishoudgrootte) * Alle woningen worden passend toegewezen. Voor meer informatie over het passend toewijzen, verwijzen we je naar onze site. ** _Huurprijs opbouw_** ** _Studio s_** Kale huur 477,20 Fondsen (vaste kosten) 3,53 Servicekosten (variabele kosten) 84,16 ** _Criteria_** Huishoudgrootte; maximaal 1 persoon Leeftijd; 18 tot en met 22 jaar op moment van tekenen huurovereenkomst (peildatum 1-10- 2025, dit betekent dat je op 01-10-2025 nog 22 jaar oud moet zijn om in aanmerking te komen voor deze studio's. Word je voor 01-10-2025 23 jaar, dan kom je helaas niet in aanmerking) Handige links [ _Www.woonbedrijf.com_](http://www.woonbedrijf.com/) [ _www.toeslagen.nl_](http://www.toeslagen.nl/) [ _www.gemeenteeindhoven.nl_](http://www.gemeenteeindhoven.nl/) [ _www.wooniezie.nl_](http://www.wooniezie.nl/)