Rental property Alkmaar

**Dit betreft een bijzondere woning. Lees de tekst goed door voor u reageert!** **Deze monumentale woning wordt met voorrang aangeboden aan jongeren van 23 tot en met 27 jaar.** **Let op! Op de datum dat het huurcontract wordt getekend, mag u nog geen 28 jaar zijn. Dit geldt ook voor uw eventuele partner.** In het mooie Hofje Steijnstraat//P. Krugerstraat komt deze pittoreske woning beschikbaar. Het centrum waar zich de winkels, restaurants en caf s bevinden is op 5 minuten loopafstand te bereiken. **Woning** Voor de indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegrond. De woning beschikt **niet** over een priv tuin en berging. U kunt gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin en de gemeenschappelijk fietsenberging in het Hofje. **Overnames** In de woning zijn enkele overnames aanwezig, waaronder een vloer. **Parkeren** Het parkeren gaat middels een parkeervergunning die u aan kunt vragen bij de gemeente op het Stadskantoor. Voor eventueel meer informatie kunt u terecht op [www.alkmaar.nl](http://www.alkmaar.nl/) **Rijksmonument** De woning ligt in een monumentaal hofje. Wegens de oudheid van het gebouw is de woning gehoriger dan een andere woning. Wij zijn dus opzoek naar rustige bewoners. Wonen in een monument is anders dan wonen in een reguliere woning. Van Alckmaer is door het monumentale karakter van het pand gebonden aan regels, waaronder het onderhoud en de verduurzaming van de woning anders is en niet vergelijkbaar met een reguliere woning. Er is soms meer vocht in de woning, soms is er geen dubbel glas en soms zijn de woningen wat gehoriger en de stookkosten zijn doorgaans hoger. Als huurder moet je ook vaak anders omgaan met de woning. Er mogen niet overal zomaar gaten in de muren worden geboord en ook het schilderwerk is soms beperkt. Bij de bezichtiging van de woning kunt u zien en bespreken met de verhuurmakelaar wat er wel en niet mogelijk is. Voor deze woning moet u een motivatiebrief mailen naar [verhuur@vanalckmaer.nl](mailto:verhuur@vanalckmaer.nl). Uit de motivatiebrief moet blijken waarom u graag in een monument wil wonen en in ieder geval antwoord geven op de volgende vragen: * Waarom wilt u in een monument wonen? * Wat voor type huurder bent u? * Waarom vindt u dat u past in deze woning/buurt? * Wonen in een monument is anders wonen dan in een reguliere woning, zoals boven omschreven, wat betekent dat voor u? We maken een selectie van alle brieven, alleen de kandidaten met goede, passende brieven kunnen op de bezichtiging worden uitgenodigd. Van deze passende brieven kiezen we de eerste vier kandidaten met de langste inschrijfduur en zij worden uitgenodigd op de bezichtiging. De toewijzing vindt plaats op inschrijfduur, tenzij we tijdens de bezichtiging iemand niet passend vinden, dan wordt de kandidaat gemotiveerd afgewezen. Als u wilt weten waarom u niet bent uitgenodigd voor een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen, dan kunnen we onze keuze toelichten. **Benodigde gegevens** Om de woning te kunnen huren vragen wij om een aantal documenten aan te leveren. Welke documenten dat zijn vindt u [hier.](https://www.svnk.nl/vraag- antwoord/antwoord/node/1962) U kunt deze uploaden bij uw inschrijving in SVNK. Zonder deze documenten wordt u niet uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen wij u de woning niet aanbieden. Zorg ervoor dat deze dus in orde zijn. Wij verlenen geen uitstel en maken geen uitzonderingen! **Passend Toewijzen** U kunt alleen de woning huren als u inkomensgegevens overlegt van u n uw eventuele partner en uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan 56.910 (prijspeil 2026) per jaar. Heeft u geen Inkomensverklaring? Dan mogen wij vanwege regelgeving vanuit de overheid de woning niet aan u toewijzen. U dient volgens deze regels een Inkomensverklaring over **2024** aan te vragen bij de belastingdienst van u en uw eventuele partner. U kunt de inkomensverklaring downloaden via de website van de belastingdienst (inloggen met Digi-D) of bij de Belastingtelefoon middels: 0800 - 0543 (gratis). U heeft het dan binnen 5 werkdagen in huis. U kunt het formulier ook direct downloaden via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl) **Let op; huurprijs en verhuurdatum zijn onder voor behoud! U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze advertentietekst, foto's of plattegronden. Dit kan afwijken van de werkelijkheid.** **Aanvullende diensten** Wanneer u een woning van Van Alckmaer gaat huren kunt u kiezen voor ( n van de) volgende diensten: \- Serviceabonnement : 5,50 \- Glasverzekering: 2,65 \- Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging (HBV): 0,50