Huurwoning Bergen

**De woning** Een eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en eigen berging. Op de begane grond zijn de woonkamer, dichte keuken en los toilet te vinden. Op de eerste etage zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Met de vaste trap komt u op zolder terecht en daar is de vierde slaapkamer te vinden. **Deze woning wordt momenteel verduurzaamd** Om deze woning voor te bereiden op de toekomst, wordt de isolatie grondig aangepakt en het energielabel naar A/A+ gebracht. Het dak, gevel en vloeren worden ge soleerd. Het glas wordt vervangen voor HR++- glas en er wordt een ventilatiesysteem aangebracht. **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekend te worden. **Overnames** De voorgaande bewoner biedt de volgende overnames aan: \- Vloer op de begane grond en eerste etage. \- Raambekleding \- Trapbekleding \- Plafondverlichting \- Douchescherm \- Zonnescherm aan de achterzijde **Werkzaamheden** In deze woning worden de volgende werkzaamheden verricht: \- De woning wordt momenteel verduurzaamd. \- De plavuizen worden verwijderd en de vloer wordt ge galiseerd. \- Vloer zolder wordt verwijderd. \- Enkele wanden worden behangklaar opgeleverd. \- In de keuken wordt er een elektrische kookaansluiting (perilex fase 2) aangelegd. De gasaansluiting wordt in de keuken verwijderd. Verder worden er standaard mutatiewerkzaamheden verricht, zoals het vervangen van de cilinders in de sloten en het uitvoeren van een schoonmaak. **Omgeving** De gemeente Bergen (Noord-Holland) beslaat de hele kustlijn tussen Castricum en Petten. Het uitgestrekte duinlandschap met oude bossen is geliefd bij inwoners en toeristen, zeker op zonnige zomerdagen. Er is volop ruimte voor alle soorten sport en recreatie. Binnen de gemeentegrenzen van Bergen vallen sinds 2001 ook de Egmonden, Schoorl en Groet. Deze dorpskernen hebben allemaal een eigen identiteit en zijn zeker een bezoekje waard. Het kunstdorp Bergen, met veel kunst en cultuur is bekend in binnen en buitenland. Er worden regelmatig exposities georganiseerd. Er is een goede mix van woningtype voor jong en oud. **Bijzonderheden** Tussen 2022 en 2025 worden (mogelijk) duurzaamheidswerkzaamheden in/aan dit complex uitgevoerd. Houdt hier rekening mee als u wilt gaan investeren in de woning. U wordt vooraf ge nformeerd over de werkzaamheden. U komt alleen in aanmerking voor een woning met 3 slaapkamers of meer als u en uw mede-inschrijver een duurzaam huishouden voert. Dit betekent dat u min. 1 jaar samen op de SVNK inschrijving staat, of u min. 1 jaar samen op hetzelfde adres (niet ouderlijk huis) staat ingeschreven in de BRP van de gemeente. Dit geldt alleen voor volwassenen, voor meeverhuizende kinderen is dit niet van toepassing. **Bezichtiging** Voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, moet u uw gegevens uploaden via uw account bij het SVNK. Welke gegevens dat zijn vindt u [hier](https://www.svnk.nl/vraag- antwoord/antwoord#/node/1962).