Huurwoning Ovezande

Wilt u graag in een energiezuinige woning wonen, die zelf energie kan opwekken? Bent u graag bewust bezig met duurzaamheid en energie besparen? Dan is deze woning misschien iets voor u! Op de kavel aan de Bloemenstraat in Overzande realiseert Beveland Wonen vier nultredenwoningen. De woningen worden eerst aangeboden aan de herstructureerders. Dit zijn de huurders die deze woningen op deze plek moesten verlaten, omdat ze gesloopt werden. De overige woningen worden geadverteerd op Zuidwestwonen. De woningen worden op grond van verschillende toewijzingscriteria aangeboden. Hoe de volgorde van toewijzing wordt bepaald, leest u in de advertentie, evenals de criteria waaraan moet worden voldaan, zoals leeftijd, inkomen en gezinssamenstelling. De woningen worden vermoedelijk opgeleverd in dec 2025 jan 2026. De huurprijzen van de twee hoekwoningen zijn 731,93. Dit wordt ook wel de kale of netto huurprijs genoemd. Dit is de huurprijs zonder servicekosten. Over de kale huur kan huurtoeslag aangevraagd worden. Een nultredenwoning betekent dat het gehele woonprogramma zich op de begane grond afspeelt. Op de begane grond vindt u dus de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en slaapkamer. Daarnaast is er nog wel 1e verdieping die toegankelijk is met de trap, waar zich een tweede slaapkamer en de technische ruimte bevindt. **Nul-op-de-meterwoning** Het betreft een zogeheten Nul-op-de-meterwoning (NOM woning). U betaalt maandelijks aan Beveland Wonen een EnergiePrestatieVergoeding (EPV) inclusief monitoringskosten. Deze kosten zijn al opgenomen in de servicekosten bij deze advertentie. De EPV telt niet mee voor de huurtoeslag en is een vast bedrag dat u maandelijks dient te betalen aan Beveland Wonen, ongeacht hoeveel energie u verbruikt. De hoogte van de EPV wordt jaarlijks ge ndexeerd. U betaalt de EPV voor de extra energiebesparende maatregelen die in de woning zijn aangebracht. **Overige informatie** * Als u in een nieuwbouwwoning gaat wonen, krijgt u een nieuwe woning. Houdt u er rekening mee dat deze kosten bij uw verhuizing erbij komen. Vaak is het verhuizen naar een nieuwbouwwoning duurder dan naar een bestaande bouwwoning. Denkt u eraan dat bijvoorbeeld de tuin niet volledig is aangelegd, er geen laminaat of vloerbedekking in de woning ligt en u de meeste wanden nog moet afwerken. * U reageert op een woning die nog gebouwd gaat worden waardoor u een langere tijd moet wachten tot de bouw af is. Als u de woning toegewezen krijgt, kunt u niet meer reageren op andere woningen die u mogelijk geschikter vindt. Houdt hiermee rekening. **Goed om te weten** \- Zorgt u ervoor dat onderstaande documenten van u, en indien van toepassing van uw medebewoner, zijn toegevoegd in uw inschrijving Zuidwestwonen: \- Een verhuurdersverklaring, deze mag niet ouder zijn dan 3 maanden. \- Een recente inkomensverklaring (2023) van de Belastingdienst. Aan te vragen bij de Belastingdienst (online met uw DigiD of telefonisch 0800-0543). \- Een actueel overzicht van uw adreshistorie (uittreksel BRP met woonverleden). Dit vraagt u op bij uw gemeente. \- 3 recente salarisstroken / uitkeringsspecificaties Als er documenten ontbreken wordt u geweigerd voor deze woning en gaan wij direct door naar de volgende kandidaat.