Huurwoning Leiden

**Beschrijving:** Zeer mooi 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuidwesten. In de buurt vindt u verschillende supermarkten en overige winkels. Het complex ligt aan de rand van de Stevenshof nabij uitvalswegen. In de buurt kunt u nog gratis uw auto parkeren. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. **Luxe voorzieningen:** De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige bewoners en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen alsmede van de inbouwapparatuur in de keuken en overige luxe voorzieningen. **De volgende luxe voorzieningen zijn aangebracht:** inbouwkeuken met apparatuur; ;hangend toilet en handdoekradiator **Indeling:** U komt binnen in een kleine hal waaraan het toilet, de trap naar de 1e etage en de woonkamer met open keuken grenzen. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Als u de trap naar de 1e etage neemt, komt u op een overloop waaraan de 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de zolder grenzen. De vaste trap naar zolder brengt u op een smalle overloop waar de CV ketel hangt, waar de wasmachine geplaats kan worden en die toegang biedt tot een nog een aparte ruimte. Deze ruimte is ideaal voor het ophangen van de was of het opbergen van spullen (deze ruimte is niet verwarmd). **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water en schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer in de gehele woning; trapbekleding; afzuigkap; douchewand en overkapping tuin; **Opleverdatum:** Rond eind mei/begin juni