Rental property Leiden

Meidoornstraat 45, Leiden

Quick summary

Location
Leiden
Rental price
€934.94
Property type
Eengezinswoning
Area:
69 m2
Rooms:
4
Beds:
3
Waiting time:
(not set)
Date available:
Feb 10, 2025
Maximum income:
(not set)
Status:
Expired

Property description

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u per categorie uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Omschrijving** : Prachtige woning in de kindvriendelijke Tuinstadwijk. Deze woning heeft een voor- en achtertuin. Stenen berging in de achtertuin. In 2015 heeft er in deze woning een grootschalige renovatie plaats gevonden. Zo zijn er o.a. overal kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een mechanische ventilatie geplaatst. De woning ligt vlakbij het centrum van Leiden, het recreatiegebied Cronesteijn en op een steenworp afstand van het NS- station "De Lammenschans" en dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A4 en N11. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Luifelbaan en de Herenstraat met een diversiteit aan buurtwinkels. Het is in de straat betaald parkeren. **De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen.** De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: * een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; * een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. **Kookgasloos** : In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** Begane grond: entree met trap naar 1e verdieping, woonkamer met trapkast, ruime keuken met deur naar de achtertuin. Toiletruimte en aparte ruimte met wasautomaataansluiting. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Zolder is bereikbaar middels vlizotrap. De zolder is alleen te gebruiken als bergruimte en niet als verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; eindschoonmaak van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat in gehele woning met uitzondering van de keuken, eventueel raambekleding en verlichting. De datum van sleuteloverdracht, de plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 42.072,00. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind telt niet mee in de huishoudgrootte. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Het bruto inkomen is tussen 42.072.00 en 60.000,00. * Categorie 2: kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie. Het bruto inkomen is tussen 42.072,00 en 60.000,00. * Categorie 3: kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Het bruto inkomen is tussen 60.001,00 en 89.821,00. * Categorie 4: kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie. Het bruto inkomen is tussen 60.001,00 en 89.821,00. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: [**https://www.desleutels.nl/ik-zoek/huren-vrije- sector#/**](https://www.desleutels.nl/ik-zoek/huren-vrije-sector#/) **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.

Map