Rental property Voorburg

**DEZE WONING WIJZEN WIJ TOE OP BASIS VAN UW BELASTBAAR JAARINKOMEN OVER 2024. HET INKOMEN VAN _2023 KAN NIET WORDEN GEBRUIKT_. ONTBREEKT HET INKOMEN VAN 2024, DAN KUNNEN WIJ U DE WONING HELAAS NIET TOEWIJZEN. ** **Gaat u na 1 januari 2026 huren? Houd er dan rekening mee dat de huurprijs nog stijgt door de wettelijke regels. De kale huur gaat dan met 3% tot 5% omhoog.** **Foto's en video:** De fotos en video zijn van een vergelijkbare andere woning. Deze woning kan er dus anders uitzien. **Wonen aan de Herman Heijermanshof:** Op zoek naar een comfortabel en ruim seniorenappartement in een fijne omgeving? Dit fijne 3-kamer appartement aan de Herman Heijermanshof in Voorburg biedt alles wat u nodig heeft om prettig te wonen. **Seniorenwoningen:** Het complex is bedoeld voor mensen met de leeftijd van 55 jaar of ouder. Kinderen mogen helaas niet meeverhuizen. **Onderhoud en verduurzaming:** Vanaf eind 2026 starten er werkzaamheden. Het woongebouw wordt geschilderd, er wordt gevelonderhoud uitgevoerd en verduurzaamd. De exacte maatregelen worden in een latere fase bepaald. Ook worden de badkamers, keukens en toiletten vervangen. Dit wordt bepaald na een technische opname. U moet er rekening mee houden dat er in die periode overlast kan worden ervaren. **Kenmerken van de woning:** Het appartement beschikt over drie ruime kamers (twee slaapkamers). Deze woning heeft een afgesloten keuken waar op gas gekookt kan worden. De badkamer en het balkon is te bereiken via de slaapkamer, de woning beschikt over een losse toiletruimte. **Het complex:** Het complex is voorzien van een lift, waardoor de woning toegankelijk is voor iedereen. Ook heeft iedereen een eigen berging. Tussen de complexen in bevinden zich kleine parkjes met veel groen. In de buurt is een wijkbeheerder aanwezig. De wijkbeheerder is gemakkelijk aanspreekbaar voor de bewoners. **Groene en centrale buurt:** De woning ligt in een prettige wijk met veel groen. Parken, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, perfect voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Op de [website van de gemeente Leidschendam- Voorburg](https://www.lv.nl/wijken) kunt u meer informatie vinden over de wijk. **Goede bereikbaarheid:** Met het openbaar vervoer om de hoek (tram en bus) bent u snel in het centrum van Den Haag of omliggende steden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken voor woon-werkverkeer. **Parkeren:** In de buurt geldt er een blauwe zone. U kunt hiervoor een ontheffing aanvragen via de [website](https://www.lv.nl/parkeerontheffing-bewoner-blauwe-zone) van de Gemeente Leidschendam Voorburg. **Gas/verwarming, water en elektra:** Voor het gebruik van energie moet u contracten afsluiten voor: * Gas: vrije keus; * Elektra: vrije keus; * Water: via de [website](https://www.dunea.nl/) van Dunea. **Huren bij Wooninvest:** De [algemene voorwaarden](https://www.wooninvest.nl/ik-huur/algemene- huurvoorwaarden) van Wooninvest zijn van toepassing: * Wooninvest behoudt zich het recht om de woning te [claimen](https://www.woonnet-haaglanden.nl/vraagenantwoord/antwoord/node/2225); * Heeft u een scootmobiel of bent u van plan om er een te kopen? Lees eerst de voorwaarden op onze website: [https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling](https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling) * Via de [belastingdienst](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen) kunt u controleren of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. **Zorg voor een compleet dossier:** Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dat uw dossier compleet is. Via [Woonnet Haaglanden](https://www.woonnet- haaglanden.nl/fileadmin/user_upload/PDF_bestandenlijst/Verplichte_documenten.pdf) kunt u zien welke documenten wij van u nodig hebben. Is uw dossier tijdens een interessepeiling of bezichtiging niet compleet? Dan kunnen wij u de woning niet aanbieden. **Duurzaam gemeenschappelijk huishouden:** Gaat u samen een woning huren? Dan moet u minimaal n jaar samen op de inschrijving staan. Staat de woningzoekende korter dan n jaar ingeschreven bij Woonnet Haaglanden? Dan geldt dat de tweede aanvrager sinds de inschrijfdatum bij de aanvrager op de inschrijving moet staan om beschouwd te worden als duurzaam onderdeel van het huishouden. **Advertentie:** Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn mogelijk van een andere woning maar zijn zoveel mogelijk van hetzelfde woningtype.