Huurwoning Arnhem

** Let op: Op ** **maandagmiddag, 18 oktober 2021 ** **is een eerste groepsbezichtiging gepland. Als u bij de eerste geselecteerde kandidaten behoort, ontvangt u uiterlijk een dag van te voren het exacte tijdstip en een uitnodiging.** Deze kleine eengezinswoning van woningcorporatie Portaal is gebouwd in 1973. De woning is gelegen in de groene wijk Presikhaaf. De woning heeft een woonkamer van ca. 23 m2. Verder is er een gesloten keuken aanwezig van ca. 8 m2. De keuken is voorzien van een gasaansluiting. Op de begane grond is er een slaapkamer aanwezig van 13 m2. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Op de zolderruimte, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevindt zich een tweede slaapkamer van ca. 19 m2. Omdat bij deze woning alles gelijkvloers is, is deze zeer geschikt voor senioren. De kleine tuin ligt op het zuidwesten. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen bevinden zich op loop afstand. **Bijzonderheden: **\- Energielabel B ** ** - Betonnen vloeren - Schuurtje in de tuin -Diverse zaken ter overname (geen kosten): _> Verlichting meerdere ruimtes > Badkamerkast onder de wastafel > Laminaat gehele benedenverdieping > Laminaat op de overloop > Rolgordijnen keuken en raambekleding > Gordijnrails meerdere ruimtes > Overkapping achtertuin achter schuur > Schutting met poort achterzijde achtertuin en paal met draad._ **Schilderen en behangen** U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking** U zorgt zelf voor de vloerbedekking. **Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar www.portaal.nl/verplichtedocumenten. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op www.portaal.nl/inkomensgrenzen. ** **Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.** **Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn.** Wijk informatie Presikhaaf De Arnhemse wijk Presikhaaf ligt ten oosten van het stadscentrum van Arnhem en ten westen van plaats Velp, grenzend aan de autosnelweg A12 richting Achterhoek, Duitsland en de spoorlijnen naar Zevenaar en Zutphen. Presikhaaf is de eerste Arnhemse wijk die na de 2e wereldoorlog is gebouwd. De wijk is ruim opgezet en relatief groot. Presikhaaf is gevarieerd en heeft ongeveer 15.000 inwoners. De bevolking is gemengd. De wijk kent veel groen met parken, een kinderboerderij en een variatie van koop- en huurwoningen, zowel hoog- als laagbouw. Het is een prettige woonwijk met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum, bibliotheek en sportcomplexen. Presikhaaf is onderverdeeld in 5 buurten, Presikhaaf 1-2-3, Elsweide en Over het Lange Water. Daarnaast heeft de wijk een winkelcentrum. Van deze buurten vallen Presikhaaf 1 en 2 onder de stadsvernieuwing en zijn/worden diverse woningen en gebouwen afgebroken, waarna nieuwbouw in de huur- en koopsector plaatsvindt. De stadsvernieuwing is in Presikhaaf 1 afgerond met de projecten Blauwe weide en Het Podium. Deltakwartier, het project voor Presikhaaf 2 is anno 2017 nog in ontwikkeling. In de overige buurten van Presikhaaf vonden kleinschalige sloop en nieuwbouw of renovatie plaats. Vanuit de wijk bereikt u met verschillende stads-en streekbussen in een kwartier het centrum van Arnhem en andere wijken. Presikhaaf heeft een eigen NS-station, waar treinen rijden in de richting Arnhem of naar Zutphen/Deventer.