Huurwoning Amsterdam

In het 2 e kwartaal van 2020 zijn de eerste woongebouwen van de Alliantie in Buiksloterham (Amsterdam Noord) klaar. Deze drie woongebouwen vormen samen Bolder, met in totaal 138 sociale huurwoningen. De woningen hebben 2 of 3 kamers. Ze zijn 49 tot 76 m2 groot en zijn vooral geschikt voor kleine huishoudens. Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond van de gebouwen vindt u wasmachines, die bewoners met elkaar kunnen delen. Ook is daar een gemeenschappelijke fietsenberging. Alle woningen hebben een balkon of terrasstrook. Bovendien is er een gezamenlijke binnentuin. De drie gebouwen van Bolder behoren tot de eerste groep gebouwen die opgeleverd worden. Huurders van Bolder zijn dan ook pioniers, die de eerste jaren in een ‘onaf’ gebied wonen. Eromheen wordt de komende jaren nog stevig gebouwd. Buiksloterham moet dus nog echt groeien. Duurzaamheid is daarbij heel belangrijk: De wijk is autoluw, dus er is maar een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar. De gemeente geeft géén vergunning voor parkeren op straat uit. Wel wordt autodelen gestimuleerd. Een eigen wasmachine is niet nodig: huurders kunnen hun was (laten) doen in de gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. U betaalt een kleine bijdrage in de servicekosten voor het gebruik van de algemene ruimten en dus ook voor het gebruik van de wasmachines. Afval wordt gescheiden. Koken is elektrisch en niet op gas. Bewoners met ideeën om de wijk nog duurzamer te maken, worden zeker aangemoedigd! LET OP!  Er is maar een zeer beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar om te huren. De beschikbare parkeerplaatsen zullen wij gaan verhuren door middel van een loting. Een parkeerplaats is dus niet gegarandeerd. De plekken krijgen naar verwachting een huurprijs van ongeveer €85,00 per maand inclusief servicekosten. De gemeente geeft  GEEN  parkeervergunningen voor parkeren op straat af. Bent u afhankelijk van een auto, houdt u er dan dus rekening mee dat u deze misschien niet kunt parkeren bij de woning. Wel kunt u gebruik maken van “autodelen”, maar dit geeft u niet automatisch garantie op een beschikbare auto op alle gewenste momenten. Naar verwachting zijn de woningen tussen maart en mei 2020 klaar. Uitgebreide informatie over het gebouw, de woningen en het gebied vindt u hier:  www.de-alliantie.nl/buiksloterham Indien een woning aan u wordt toegewezen dient u een reserveringsovereenkomst te tekenen. Na acceptatie en het tekenen van het huurcontract wordt u uitgenodigd om de woning in te meten. Dit zal ongeveer 2 weken voor de sleuteloverdracht zijn. Graag willen wij benadrukken dat het op dit moment niet mogelijk is om de woningen van binnen te bekijken. Wij organiseren een informatiebijeenkomst, waarin u vragen kunt stellen over de woningen. Dan vertellen wij u ook graag meer over Buiksloterham. Mocht u bij de eerste paar kandidaten horen, dan ontvangt u een uitnodiging voor de informatiebijeenkomst. U accepteert de woning vanaf de verhuurtekening en de informatie op  www.de-alliantie.nl/buiksloterham . Het is niet toegestaan de bouwplaats te betreden in verband met uw veiligheid. Er is dus geen mogelijkheid om de woning te bezichtigen voordat u de huurovereenkomst tekent. Toewijzing: VERPLICHT: Verklaring geregistreerd inkomen 2018 (IBRI-D/V voorheen IB-60). Uw belastbaar huishoudinkomen mag maximaal € 43.574,- per jaar zijn (prijspeil 2020). Om dit goed te controleren vragen wij bij toewijzing van een woning een recente inkomensverklaring van u en uw medebewoners (niet van inwonende kinderen). Zonder inkomensverklaring kan de Alliantie de woning NIET toewijzen. De Alliantie gaat in dat geval verder met de volgende kandidaat. Uw huishoudinkomen wordt op basis van de inkomensverklaring na indexering vastgesteld. Zorgt u dat uw inkomensverklaring al op het moment van de bezichtiging in uw bezit is? Een inkomensverklaring is gratis. U kunt een papieren exemplaar aanvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543. Het kan tot vijf werkdagen duren voor u de inkomensverklaring toegestuurd krijgt. U kunt ook een exemplaar downloaden via de website  www.belastingdienst.nl  door in te loggen met uw DigiD op het onderdeel “Mijn Belastingdienst”. Wij accepteren alleen het originele digitale bestand. Dit kunt u rechtstreeks mailen aan de Alliantie. Wij accepteren GEEN prints, schermprints of foto’s van het digitale bestand. Voor deze woning komt u niet in aanmerking voor huurtoeslag . Uw belastbaar huishoudinkomen is voor eenpersoonshuishoudens hoger dan €23.225 en voor meerpersoonshuishoudens hoger dan €31.550 per jaar en mag maximaal € 43.574,- per jaar zijn. (voor AOW gerechtigden is de grens voor eenpersoonshuishoudens €23.175 en voor meerpersoonshuishoudens €31.475)   Disclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten en prijswijzigingen onder voorbehoud.   Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het jaar 2018 zijn. Vraag uw  inkomensverklaring  direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.