Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Binnenkort komt dit leuke appartement beschikbaar. De woning ligt op de begane grond en heeft een voortuin en een achtertuin. Als de deur uitloopt heeft u uitzicht op de Korte Vliet. In deze wijk zijn op een ingenieuze wijze diverse woningtypes door elkaar gevlochten in een ruime buurt met veel groen. Het winkelcentrum Wagnerplein ligt op loopafstand. Er zijn diverse scholen en een speeltuin gevestigd. Nabij uitvalswegen. **Indeling:** Aan de voorzijde van de woning komt u via de voortuin bij de entree van het appartement. U komt binnen in de hal waar de twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en het aparte toilet aan grenzen. Via de woonkamer met open keuken heeft u toegang tot de tuin met berging. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek- en poortdeur; keuring gas, elektra en water, keukenrenovatie, eindschoonmaak. **Overnames:** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: \- Laminaatvloer in gehele woning \- Diverse raamdecoratie \- Raamstickers voor privacy \- Losse kasten \- Douchecabine \- radiatorombouw **Toewijzing:** De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex. **Reacties van kandidaten jonger dan 55 jaar worden derhalve niet in behandeling genomen.** **Ook** **woningzoekenden met (gedeeltelijk) inwonende kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._ Alle informatie, datum oplevering en de plattegrond zijn onder voorbehoud.