Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke en knusse eengezinswoning met een heerlijke ruime achtertuin met achterom. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Voorwaarden:** De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: * een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; * een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. **Indeling:** de woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolder: bergzolder, deze is te bereiken middels een vlizotrap. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. Tuin: Diepe en zonnige tuin gelegen op het oosten. De tuin is circa 17 meter diep, dus u heeft zon. Er is een stenen berging in de tuin en een achterom. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden zijn door De Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring elektra, water en gas; keukenrenovatie; vervangen diverse deuren begane grond; verwijderen schoorsteenmantel woonkamer en herstel van het stucwerk; vloeren begane grond egaliseren. **Overnames:** De volgende zaken worden gratis ter overname aangeboden: * Keurige trapbekleding. * Elektrisch zonnescherm. * Een mooie bloembak in het midden van de tuin.