Rental property Kraggenburg

**Nieuwbouw in Kraggenburg Voor jong en oud!** In Kraggenburg realiseren wij 5 eengezinswoningen. **Bouwplanning** Naar verwachting start aannemer Van Wijnen begin april 2026 met de bouw van deze woningen. We hopen de woningen in het najaar van 2026 op te leveren. _**Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op maandag 30 maart om 09.00 uur op kantoor.**_ Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent ge indigd). Het aanbiedingsgesprek vindt bij ons op kantoor plaats. Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze _binnen 3 dagen_ uploaden in jouw account. Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan. **De controle van jouw gegevens is een belangrijke stap** Op basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij. **Definitieve aanbieding** Tijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek. Upload bij [Mijn inkomen](https://mercatuscp-test.hexia.io/mijn- omgeving/mijn-inkomen#/) voor: * **Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.** Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij [Mijn documenten](https://mercatuscp-test.hexia.io/mijn- omgeving/mijn-documenten) * **Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie** Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. * **Uittreksel verblijfshistorie** Deze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt. * **Verhuurdersverklaring(en)** In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig. * **Verkoopakte** Bij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen. * **Pagina uit het ouderschapsplan over de zorg-/omgangsregeling van uw kinderen (deze dient door beide ouders ondertekend te zijn)** Als uw kinderen voor minimaal 50% van de tijd bij u verblijven, tellen ze mee als personen in uw huishouden. Deze informatie hebben wij van u nodig als u reageert op woningen die bestemd zijn voor een minimaal aantal personen. U hoeft niet het hele plan aan te leveren. * **Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).** Ook van kinderen onder de 18 jaar. * **Bewindvoering** Als er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig: \- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder \- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder * **(startende) ondernemer** Ben je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig: \- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus) \- Uittreksel KvK Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten. Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek. **Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.** Deze zijn uitsluitend ter ori ntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief. **Huurprijs** De huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek. **Informatie woonomgeving / wijk** Kraggenburg is een dorp ten zuidoosten van Emmeloord met ruim 1400 bewoners. Een dorp met een actief Dorpsbelang die zich inzet voor de bewoners op gebied van activiteiten, koffieochtenden etc. Naast een hotel heeft Kraggenburg drie campings en een jachthaven, scholen en kerken. Om een boodschap te doen zul je moeten uitweiden naar naast gelegen dorpen of Vollenhove wat dicht tegen Kraggenburg aanligt. Veel woningen hebben een opknapbeurt gehad. Er zijn zowel eengezinswoningen, jongeren woningen en multifunctionele woningen met een slaap en badkamer beneden.