Rental property Arnhem

**Let op: ** **op dinsdagmiddag, 12 oktober 2021** **, is een eerste groepsbezichtiging gepland. Als u bij de eerste geselecteerde kandidaten behoort, ontvangt u uiterlijk een dag van te voren het exacte tijdstip en een uitnodiging. ** Deze fraaie eengezinswoning van woningcorporatie Portaal, gebouwd in 2005, is gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Schuytgraaf. De woning heeft een kleine woonkamer van ca. 18 m2 met open keuken van ca.15 m2. De woning is aangesloten op stadswarmte. Koken doet u op elektriciteit. In de keuken is er ruimte voor een fornuis en koelkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin welke gelegen is op het zuidwesten. Verder heeft de woning een nette ruime badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De woning heeft twee slaapkamers van ca. 12 en 16 m2. De zolder van ca. ca 23 m2 is te bereiken via een vaste trap. **Bijzonderheden** - Betonnen vloeren - Energielabel A - Stadsverwarming - Stenen berging in achtertuin - Tuin op het zuidwesten Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen bevinden zich op loop afstand. ** ** **Schilderen en behangen** U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking** U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. **Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Voor meer info: http://www.portaal.nl/inkomensgrenzen** **Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.** ** ** **Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn.** **Wijkinformatie Schuytgraaf** In dit veld (Vestingstad) hebben de woning alle voordelen van nieuwbouw, maar de sfeer is vergelijkbaar met die van historische plaatsen als Elburg en Naarden. Vooral rijenwoning, maar ook (half)vrijstaande en gestapelde bouw wisselen elkaar af in een gevarieerd straatbeeld. Binnen de bouwblokken zijn pleinen met bomen aangelegd en er zijn groene (prive) binnentuinen. Schuytgraaf is een leuke, levendige wijk waar de afgelopen tijd veel is gedaan om het bewoners nog meer naar de zin te maken. Deze wijk biedt volop voorzieningen zoals onderwijs en een kinderopvang. Het NS station Arnhem-Zuid, openbaar vervoer per bus, de toekomstige aansluiting op de A50 en de A325, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van deze wijk. Het winkelcentrum Schuytgraaf is in mei 2017 opgeleverd. Het WCS is het centrale ontmoetingspunt in de wijk in Arnhem-Zuid, met circa 6.000 m2 winkels, horeca en diensten, 64 sociale huurappartementen boven de winkels en parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.