**Waarom wilt u hier wonen?** \- Appartement met 2 slaapkamers, op 12 minuten lopen van hartje centrum \- Winkels en supermarkt in de wijk \- Station Velperpoort en Centraal station op loopafstand \- Nabij park Sonsbeek **Goed om te weten:** **-** Geen lift aanwezig \- veel opknapwerk, nieuwe huurder moet zelf wandafwerking en vloeren verzorgen, ook is al het binnen schilderwerk voor de nieuwe huurder. \- Berging in onderbouw \- In deze wijk geldt betaald parkeren. Er zijn slechts enkele openbare parkeerplaatsen in de wijk. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Arnhem. LET OP: wachttijd op een vergunning is 3 tot 5 jaar! **\- Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn** **Schilderen en behangen**** **U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking**** **U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. **Huurprijs, plattegrond en energielabel zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.**