Rental property Arnhem

**Waarom wilt u hier wonen?** \- kleine benedenwoning met een kleine tuin/terras \- winkels zoals een supermarkt liggen in de wijk \- station Velperpoort en Centraal station op loopafstand \- nabij park Sonsbeek **Goed om te weten: **\- bestemd voor maximaal 2 personen \- woning is gehorig \- harde vloerbedekking zoals laminaat is niet toegestaan \- geen berging \- slechts enkele openbare parkeerplaatsen in de wijk. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Arnhem \- jongeren tot 23 jaar zonder kinderen komen niet in aanmerking voor huurtoeslag **Schilderen en behangen**. U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking. **U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Let op: deze woningen zijn erg gehorig! Daarom is het ook niet toegestaan om harde vloerbedekking zoals laminaat aan te brengen! **Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar www.portaal.nl/verplichtedocumenten. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op www.portaal.nl/inkomensgrenzen. ** **Advertentie, plattegrond en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend. Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn.** Sint Marten/Sonsbeek-Zuid Sint Marten ligt ten noorden van het Arnhemse centrum, naast de wijk Klarendal. Er zijn twee buurten te onderscheiden, namelijk Sint Marten en Graaf Ottoplein en omgeving, maar qua oppervlakte is het een van de kleinste wijken van Arnhem. Sint Marten en Sonsbeek-Zuid zijn beide gebouwd rond 1900, maar in de jaren '80 is er veel vervangende nieuwbouw neergezet. De 2.800 woningen (voor het merendeel huurwoningen) zijn voornamelijk flats, boven- en benedenwoningen. In totaal telt Sint Marten 5.800 bewoners. Het is een gevarieerde, vrij jonge bevolking, met vooral veel mensen tussen de twintig en veertig jaar oud. Het Sonsbeekpark ligt op loopafstand. De wijk zelf heeft een buurtcentrum en twee basisscholen. Aan de Hommelseweg vindt u een openluchtzwembad. Uw dagelijkse boodschappen kunt u ook aan de Hommelseweg doen, net als op het Graaf Ottoplein. Aan de Akkerstraat wordt zaterdags een markt gehouden. Vanuit Sint Marten/Sonsbeek-Zuid bereikt u met de bus in een paar minuten het centrum van Arnhem. Het NS-station Velperpoort ligt op enkele honderden meters afstand.