Dit levensloopgeschikte appartement, gelegen in het zeer nette complex 'de Platanen' van woningcorporatie Portaal is gebouwd in 1998 en ligt aan de rand van het bruisende centrum van Arnhem. Het appartement met lift is gelegen op de eerste etage. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m2 met een open keuken van ca. 10 m2 voorzien van een gasaansluiting en ruimte voor het plaatsen van een gasfornuis en een koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon/loggia van ca. 6 m2. Ook kunt u via een schuifdeur naar de slaapkamer van ca. 17 m2. Deze slaapkamer is net als de tweede slaapkamer van ca. 17 m2 ook bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig (ca. 5 m2). Er is geen aparte ruimte/berging beschikbaar voor het stallen van een scootmobiel! **Bijzonderheden** Energielabel B Betonnen vloeren Afzuigkap + bovenkastje worden ter overname aangeboden. Hier zijn geen kosten aan verbonden. Schilderen en behangen U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. Vloeren en vloerbedekking U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. **Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar www.portaal.nl/verplichtedocumenten. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op www.portaal.nl/inkomensgrenzen. ** Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Arnhem zijn op loopafstand. In het Centrum is het betaald parkeren. Bewoners kunnen een vergunning kopen via de gemeente Arnhem. Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning zie link: [https://www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale- huurwoning/reageren](https://www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale- huurwoning/reageren) **Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.** Centrum Van oudsher staat Arnhem bekend als een statige stad waar het gezellig en sfeervol winkelen is. Niet voor niets staat Arnhem in de top tien van de winkelsteden van Nederland. Maar er wordt ook gewoond in het centrum, dat eigenlijk uit zes buurten bestaat. Vier daarvan liggen buiten de groene singels. In totaal wonen zo'n 5.300 mensen in het centrum. Vergeleken met de rest van Arnhem wonen in het centrum veel twintigers en dertigers. Driekwart van de woningen is na-oorlogs, maar sinds de jaren '90 zijn er veel nieuwe woningen gebouwd (totale aantal is nu zo'n 3.480, waarvan 70% huurwoningen). Vanuit het centrum van Arnhem vertrekken stads- en streekbussen, interliners en treinen naar alle mogelijke windstreken. In het centrum vindt u natuurlijk alle voorzieningen die u van een grote stad mag verwachten. Hier zijn het stadhuis, het Paleis van Justitie, het politiebureau, de schouwburg, de bibliotheek, de kunstuitleen, drie bioscopen, een wijkpost en een wijkcentrum, plus natuurlijk talloze winkels, cafes en restaurants. Voor de jonge volwassenen is er het jongerencentrum Willem I. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op Kleine Oord (hoek Broerenstraat), Roggestraat (Musiskwartier) en de Velperbuitensingel. U kunt op dinsdag, vrijdag en zaterdag ook de markt bezoeken. Voor uw kinderen zijn er drie scholen voor basis-onderwijs en een voor voortgezet onderwijs. In het centrum van Arnhem vindt u voornamelijk appartementen en etagewoningen. Portaal heeft huurwoningen op diverse plaatsen in het centrum, zoals in De Weerdjesstraat, Molenkom, Kleine Oord, Bolwerk, Bergstraat, Velperpoortslangstraat, Wezenstraat, Heijdendaalsteeg en Janspoort.