Mooie ruime eindwoning met klein terras aan de achterzijde, vlakbij het centrum van Beneden-Leeuwen.IndelingBegane grondWoonkamer, keuken, douche met toilet, apart tweede toilet, slaapkamer en inpandige berging.Eerste verdiepingZolderruimte bereikbaar met vaste trap. Hier staat ook de warmtepompEr is een klein buitenterras aanwezig.De huidige huurder biedt enkele overnames aan. Zie bijlage.Beneden-LeeuwenEr zijn veel voorzieningen, zoals twee basisscholen, een middelbare school en een bibliotheek. In het centrum zijn veel winkels, waaronder 3 grote supermarkten, verschillende horeca gelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Ook is er een actief verenigingsleven.Houdt u rust, ruimte en natuur, dan kunt genieten van mooie fietstochten en wandelingen over de omringende dijken en door de polders. Watersport- en recreatiegebied “De Gouden Ham” ligt op steenworp afstand.De grotere steden Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch liggen op korte rijafstand. Er zijn goede busverbindingen.