Rental property Beneden-Leeuwen

Mooi gerenoveerd appartement op de begane grond met ruime tuin. Dit appartement wordt aangeboden aan de doelgroep starters. De voorwaarden hiervoor staan in de bijlage.Uw positie in Woongaard is niet leidend, omdat wij eerst nagaan of u aan de voorwaarden van starter voldoet.Let op: dit betreft oorspronkelijk een eengezinswoning die is gesplitst naar 2 zelfstandige appartementen. Deze woning is onderdeel van een pilot. De woning is inmiddels klaar en vanaf 15 juni 2026 te verhuren.Deze advertentie is voor het appartement op de begane grond. Deze wordt aangeboden met voorrang voor starters uit het dorp Beneden-Leeuwen. In de bijlage leest u de voorwaarden waar u als starter aan moet voldoen.Aan iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren, vragen wij na ontvangst van de documenten een motivatiebrief toe te sturen. (Het voorbeeld hiervan ontvangt u van ons). Ook wordt een persoonlijk intakegesprek gehouden voordat de definitieve toewijzing plaatsvindt.Indeling woning:Via de gezamenlijke ingang op de begane grond, kunt u via de hal naar de voordeur van uw eigen woning.Buiten aan de gevel hangt de postkast.Woonkamer/keukenVanuit de toegang van uw eigen woning, komt u binnen in de compacte woonkamer met keukenblok. In de keuken zit een Perilex aansluiting voor elektrisch koken. U moet nog wel zelf apparatuur, zoals kookplaat en koelkast plaatsen.SlaapkamerDe lichte slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.BadkamerDe ruime badkamer met douche en toilet is bereikbaar vanuit de woonkamer.Inpandige berging:Aan de achterzijde zit een inpandige berging waar ook de wasmachineaansluiting zit, deze is bereikbaar vanuit de slaapkamer. In deze ruimte zit ook de achterdeur naar de tuin.TuinIn inpandige berging zit de deur naar de ruime achtertuin. Daar staat ook een berging.De tuin moet u zelf nog inrichten.De tuin aan de voorzijde hoort ook bij de benedenwoning,Het pad naar de voordeur en de centrale hal zijn voor gezamenlijk gebruik. Wij vragen de huurders dit gezamenlijk bij te houden en met elkaar afspraken te maken over het onderhoud.De kosten voor schilderen, sauzen en vloeren leggen zijn voor rekening nieuwe huurder.Over Beneden-LeeuwenBeneden-Leeuwen is een levendig dorp aan de Waal, in de gemeente West Maas en Waal. Met ongeveer 7.300 inwoners is het een van de grotere dorpen in de regio. Het dorp ligt in een mooie, groene omgeving met veel ruimte. Langs de dijken en door de polders kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Ook ligt recreatiegebied De Gouden Ham vlakbij.In het gezellige centrum vindt u alles wat u nodig heeft: meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, een middelbare school, horeca en sportverenigingen. Ook is er een bibliotheek en een cultureel centrum.De steden Nijmegen, Arnhem, Utrecht en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. Er zijn ook goede busverbindingen.