Rental property Harderwijk

Zeer net appartement, opgeleverd in november 2021. **Indeling** De plattegrond bestaat uit een ruime woonkamer met een open luxe keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, toilet en meterkast. Verder vind u op de begane grond of kelder een fietsenberging. De woningen hebben een ruim balkon of ruim terras. **Energiezuinig** De woningen hebben g n gasaansluiting **Vergoeding zonnepanelen** De vergoeding voor zonnepanelen is een bedrag dat de huurder aan de verhuurder betaalt voor het energiegebruik van de zonnepanelen. U woont in een energiezuinige woning en de zonnepanelen wekken energie voor uw woning op. Wij hebben hiervoor extra kosten gemaakt, daarom vragen wij een vergoeding. Deze kosten zijn verwerkt in de servicekosten. De vergoeding voor de zonnepanelen bedraagt 10 per maand voor vier PV-panelen en 12,50 per maand voor vijf PV-panelen. **Servicekosten** De servicekosten bestaan uit elektraverbruik algemene ruimten, waterverbruik algemene ruimten, groenonderhoud, schoonmaak/ glasbewassing onbereikbaar glas, vergoeding zonnepanelen, spreek-/luisterverbinding lift, glasverzekering, service huurdersonderhoud. **Een comfortabele woning** De woning voelt zeer comfortabel aan door de goede isolatie en het gebruik van vloerverwarming in diverse ruimten. De badkamer is naast vloerverwarming ook voorzien van een elektrische verwarming. Het gebruik van vloerverwarming betekent dat u niet in de vloeren mag boren. De leidingen liggen namelijk dicht tegen de oppervlakte van de vloer. In principe kunnen alle soorten vloerafwerking toegepast worden op de vloerverwarming. Maar er zijn vloerafwerkingen die effect hebben op de werking en het energieverbruik van de vloerverwarming. Dit hangt af van de isolatiewaarde. Laat je hierover altijd informeren door een vloerenspecialist. Plavuizen/ tegels zijn in de gehele woning niet toegestaan. **Een gezonde woning** Het ventilatiesysteem bestaat uit natuurlijke toevoer via ventilatieroosters en een mechanische afvoer. Dit zorgt ervoor dat uw woning wordt voorzien van voldoende frisse lucht. De hoeveelheid ventilatie wordt geregeld via een driestandenschakelaar in de woonkamer/keuken. **Warmwater** Uw warme water verwarmen we met een luchtwarmtepomp. Het warme water wordt opgeslagen in een boiler. Wanneer de temperatuur van de boiler laag is, warmt de boiler weer op. Wanneer de boiler volledig is opgewarmd, kunt u ongeveer 30 minuten gebruik maken van warm water. Daarna duurt het weer even voordat de boiler opgewarmd is. **Reageert u op deze woning? Vraagt u dan nu alvast uw inkomensverklaring 2022 aan bij de belastingdienst. Zonder deze inkomensverklaring kan er geen woningtoewijzing plaatsvinden.** **Overnames** Er zijn overnames aanwezig in de woning. Dit bespreekt u met de huidige huurder. **Bezichtigen** De eerste kandidaten krijgen een uitnodiging voor de bezichtiging. De bezichtiging zal plaatsvinden op maandag 20 november. De tijd wordt gedeeld in de uitnodiging die per mail zal worden verstuurd. Houd uw mail-/spambox dus in de gaten!