Rental property IJzendoorn

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in het dorp IJzendoorn?Deze woning aan de J.R. Zeemanstraat biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.Indeling van de woningWoonkamer: vanuit het voorportaaltje komt u in de woonkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een rustige straat.Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u de open keuken met fijn lichtinval. De keuken wordt gerenoveerd. Er wordt een Perilex-stopcontact aangebracht. De gasleiding wordt verwijderd. U kunt dus uitsluitend op electra koken.Slaapkamers: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers; 2 ruime en 1 wat kleiner.Badkamer: op de badkamer is een 2e toilet aanwezig. Ook de badkamer wordt gerenoveerd. Standaard is: douchehoek met glijstang en thermostatische douchemengkraan, wastafel met spiegel en planchet en 2e hangend toilet.Toiletruimte:  wordt ook gerenoveerd en voorzien van een hangend toilet.Tuin: er is een voor-  en achtertuin aanwezig.Voorzieningen in de buurtIJzendoornis een klein dorp in de gemeente Neder-Betuwe. Vlakbij de rijksweg A15 gaan inwoners voor voorzieningen vaak naar het naastgelegen Tiel. In het dorp zelf zit een voetbal-, tennis- en schietsportvereniging. Vooral gezinnen vinden een prettige woonplaats in Echteld en ook voor senioren zijn er woningen. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht opwww.postcodebijadres.nl.Overname van spullenDe huidige bewoner biedt nog wat zaken ter overname aan, zoals zonwering en een overkapping. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.EnergievoorzieningenDe woning beschikt over zonnepanelen. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning. De kosten voor deze zonnepanelen (€ 10,00)  kunt u niet opgeven voor de huurtoeslag.Voor wie is deze woning geschikt?Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening viawww.toeslagen.nlom verrassingen te voorkomen.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging.Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende kandidaten benaderd.VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan viawww.mijnbelastingdienst.nlmet uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld