Rental property Lienden

Bent u op zoek naar een senioren doorstroomwoning in het hart van Lienden?Deze woning aan de Appelgaard 43 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.Indeling van de woningWoonkamer:een ruime woonkamer van 20 m2.Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u de keuken voor koken op gas of elektrisch. Het keukenblok wordt vervangen door een standaard keukenblok.Let op! Geen kleurkeuze mogelijk.Slaapkamer: er is een slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping.Badkamer: badkamer is afzonderlijk van het toilet en bevinden zich beide op de begane grond.Verdieping: naast de ruime slaapkamer is er nog een extra hobbyruimte.Een nette voor- en achtertuinmaakt deze woning af.Voorzieningen in de buurtLiendenis met bijna 6000 inwoners het grootste dorp in de gemeente Buren. Bekend vanwege de fruitteelt én goede ontsluiting via A15 en openbaar vervoer. Naast de vele voorzieningen in Lienden zelf zijn de inwoners ook zó in het nabijgelegen Tiel. In het dorp woont een mix van jongeren, middelbare leeftijden en senioren. Kenmerk van Lienden is de hechte gemeenschap en de hoge score op het gebied van veiligheid.In Lienden heb je twee scholen, een openbare en christelijke.Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht opwww.postcodebijadres.nl.Overname van spullenU kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.EnergievoorzieningenDe woning beschikt over zonnepanelen en Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.Voor wie is deze woning geschikt?Let op!Voorrang voor kandidaten die meedoen aan ons doorstroomproject.Voor kandidaten die niet deelnemen aan het doorstroomproject geldt een maximum inkomen van € 49.669,- bij 1-persoons huishoudens en € 54.846,- bij 2-persoons huishoudens.Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening viawww.toeslagen.nlom verrassingen te voorkomen.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactie termijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan viawww.mijnbelastingdienst.nlmet uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.Meer weten over huurtoeslag? Bezoekwww.toeslagen.nlvoor een proefberekening.