Rental property Nijkerk

**De nieuwe Bloemwijk, prachtig appartement op de 1e etage!** **betreft een 55+ woning** Wij bouwen aan een nieuwe Bloemwijk. Steen voor steen ontstaat een toekomstbestendige wijk. De buurt zal straks bestaan uit appartementen, starterswoningen, kleine en grote eengezinswoningen. Deze afwisseling maakt wonen geschikt voor iedereen. Het is belangrijk om te weten dat er nog volop werkzaamheden in de wijk zijn. Waaronder het slopen en bouwen van woningen en structurering van wegen. Dit kan overlast geven. De werkzaamheden in de wijk bestaan uit drie fases. Dit appartementencomplex maakt deel uit van fase 1. Naar verwachting zullen de werkzaamheden klaar zijn in het derde kwartaal van 2025. **Het appartement** Het appartement zit op de 2e etage en voldoet aan energielabel A+++. Het is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Daarmee kan meer dan 90% van de energie worden opgewekt die u nodig heeft. Het appartement is zeer goed ge soleerd en heeft zuinige installaties. Let op; de energierekening hangt ook af van uw daadwerkelijke verbruik en hoe zuinig uw apparaten zijn. **Let op:** de woning is gasloos. De verwarming is elektrisch en u kookt elektrisch. In de keuken zit een elektrische 2x 220V perilex kookaansluiting met kookplaat. Het appartement is voorzien van zonnepanelen waarvoor u via de maandelijkse servicekosten een vergoeding betaalt. **Zonnepanelen vaste servicekosten** Deze woning is voorzien van zonnepanalen in totaal 32,40 per maand, deze vaste servicekosten verrekenen wij extra naast uw netto huur. Schoonmaak voor algemene ruimten is ook een vast maandelijks servicecomponenten 10,- per maand als bijkomende kosten, zie overzicht. **LET OP Verplichte overname!** De overname bestaat uit: \- PVC vloer \- raamdecoratie \- inbouw inductie kookplaat 2 fase perilex) Deze woning heeft de functie als "wisselwoning" gehad, welke nu niet meer nodig is i.v.m. ons laatste bouwfase. De recent op maat gemaakte en kwalitatieve raambeklding, vloeren etc. zijn verplichte overnames uit 2024 bieden wij u aan voor __** 2.000,- (eventueel is een betaalregeling een optie, LET OP verhuizen kost geld.** **Maximale gezinsgrootte** Deze woning mag met maximaal twee personen bewoond worden. De personen hebben een duurzame relatie. Hier valt niet onder een ouder met een kind. **Parkeren** U kunt in de wijk parkeren. Parkeren gaat wel middels een parkeervergunning. Een parkeervergunning kunt u aanvragen bij de gemeente. **Benodigde gegevens** Om de woning te kunnen huren vragen wij om een aantal documenten aan te leveren. Welke documenten dat zijn vindt u [hier.](https://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219) U kunt deze uploaden bij uw inschrijving in SVNK. Zonder deze documenten wordt u niet uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen wij u de woning niet aanbieden. Zorg ervoor dat deze dus in orde zijn. Wij verlenen geen uitstel en maken geen uitzonderingen! **Passend Toewijzen** U kunt alleen de woning huren als u inkomensgegevens overlegt van u n uw eventuele partner en uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan 54.847 (prijspeil 2025) per jaar. Heeft u geen Inkomensverklaring? Dan mogen wij vanwege regelgeving vanuit de overheid de woning niet aan u toewijzen. U dient volgens deze regels een Inkomensverklaring over **2023 en 2024** aan te vragen bij de belastingdienst van u en uw eventuele partner. U kunt de inkomensverklaring downloaden via de website van de belastingdienst (inloggen met Digi-D) of bij de Belastingtelefoon middels: 0800 - 0543 (gratis). U heeft het dan binnen 5 werkdagen in huis. U kunt het formulier ook direct downloaden via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl) **Let op; huurprijs en verhuurdatum zijn onder voor behoud! U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze advertentietekst, foto's of plattegronden. Dit kan afwijken van de werkelijkheid.** **Aanvullende diensten** Wanneer u een woning van Van Alckmaer gaat huren kunt u vrijwillig kiezen voor ( n van de) volgende diensten: \- Serviceabonnement : 5,50 \- Glasverzekering: 2,65 \- Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging (HBV): 0,50