Ruime flatwoning zonder balkon maar met grote openslaande ramen over de gehele breedte. Gelegen op de 1e verdieping in het Maas Waal complex, gebouw Balant. Het complex telt 5 gebouwen. Het Maas Waal complex is in 2011 nieuw opgeleverd. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage. Deze garage is uitsluitend bestemd voor bewoners van het complex. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, magnetron, kookplaat en wasemkap. De totale oppervlakte van de keuken en woonkamer is 56m2. De woning telt 2 slaapkamer met een oppervlakte van 14 en 10 m2. De badkamer met douche en wastafel heeft een oppervlakte van 6m2. De woning heeft een inpandige berging van 4m2 en tevens een berging in de kelder. In de nabije omgeving bevindt zich een woonboulevard, het treinstation en winkelcentrum Dukenburg. Ook diverse uitvalswegen en autosnelwegen als de A50 en A73 zijn snel en eenvoudig te bereiken.