**Waarom wilt u hier wonen?** \- Woning ligt in de geliefde wijk Hengstdal, Nijmegen Oost \- Voor- en achtertuin \- Diverse winkels, cafes en restaurants in de nabije omgeving \- Vaste trap naar 2e verdieping met 2 kleine slaapkamers **Goed om te weten** \- Geen plattegrond beschikbaar \- Veel extra's gratis ter overname o.a. serre achtertuin, extra schuurtje/overkapping achtertuin en keuken inbouwapparatuur \- 2e toilet op 1e verdieping \- Betreft een jaren 30 woning, houdt er rekening mee dat het gehorig kan zijn \- Woning heeft een kelder \- Woning heeft inbouwkeuken die niet tot de standaard van de woning behoort. Bij vervanging op termijn wordt deze vervangen voor een standaard keuken van 180 cm.