Rental property Nijmegen

**Hof van Nijmegen **Betaalbaar en duurzaam wonen in Dukenburgs groen. Het hart van Dukenburg krijgt een nieuwe, groene buurt: **Hof van Nijmegen**. Op de oude HAN-locatie, achter de Van Schuylenburgweg, realiseren woningcorporatie Woonwaarts en KlokGroep samen sociale huurwoningen. ** Waarom wil je hier wonen?** In Hof van Nijmegen zijn moderne, betaalbare en duurzame appartementen gelegen, alles gelijkvloers en met de lift bereikbaar. Bovendien is op de begane grond een ontmoetingsruimte, waar je gezellig een kopje koffie of thee kunt drinken, de krant kunt lezen of een spel kunt spelen met je buren. Het appartementengebouw ligt dichtbij onder andere diverse winkelcentra, scholen, sportverenigingen, wandelparken, zwembad en trein- en busstation Dukenburg. **Oplevering **De oplevering vindt naar verwachting plaats eind januari 2022. **Voorrang **We wijzen toe aan kandidaten volgens het principe "van groot naar beter". Bewoners die van een grote eengezinswoning verhuizen naar een kleiner, beter passend appartement, volgens onderstaand profiel. **Profiel kandidaten** Huurders van een grote eengezinswoning van Talis, Portaal en Woonwaarts van 55 jaar en ouder en woonachtig in Nijmegen. Deze doelgroep krijgt alleen voor dit project voorrang bij de toewijzing van de appartementen. Dit betekent dat de volgorde van toewijzen kan veranderen. ** Inschrijving Entree **Controleer voordat je reageert of jouw gegevens bij je inschrijving van Entree kloppen. **Indeling appartement **De appartementen hebben een oppervlakte van 69 m2, een balkon, de woonkamer en keuken in een ruimte, 2 slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. De aansluitingen voor de wasmachine zijn in de badkamer. Op de begane grond zijn de entreehal, bergingen en een centrale ontmoetingsruimte. **Goed om te weten** De wanden zijn behangklaar afgewerkt. ** ** De huurprijsgrenzen van 2021 worden gebruikt en er wordt per 1-7-2022 een huurverhoging toegepast. ** ****Afwerking badkamer en toilet** De badkamer en het toilet worden afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. ** Verhuurbrochure **De verhuurbrochure met informatie en plattegronden kun je bekijken via **[](https://www.woonwaarts.nl/Project/hofvannijmegen) Heb je interesse en ga je een reactie plaatsen? **Zorg ervoor dat je de Verklaring Geregistreerd Inkomen (VGI 2020) van de belastingdienst, van jezelf (en je partner) nu al in huis hebt! Kan deze niet worden overgelegd bij een kennismakingsgesprek en/of bezichtiging, wordt de woning niet toegewezen en gaan we door met een volgende kandidaat. Tip: De verklaring is een jaar geldig, dus vraag hem nu al aan via de belastingtelefoon 0800-0543. Hij wordt dan binnen 5 werkdagen toegezonden. De verklaring is ook digitaal aan te vragen met DigiD, je hebt hem dan direct.