Rental property Nijmegen

**Hof van Nijmegen **Betaalbaar en duurzaam wonen in Dukenburgs groen. Het hart van Dukenburg krijgt een nieuwe, groene buurt: **Hof van Nijmegen**. Op de oude HAN-locatie, achter de Van Schuylenburgweg, realiseren woningcorporatie Woonwaarts en KlokGroep samen sociale huurwoningen. **Waarom wil je hier wonen? **Hof van Nijmegen ligt dichtbij onder andere diverse winkelcentra, scholen, sportverenigingen, wandelparken, zwembad en trein- en busstation Dukenburg. **Oplevering **De oplevering vindt naar verwachting plaats medio januari 2022. **Let op! **Onder deze advertentie zijn 6 nieuwbouwwoningen te verdelen. Het gaat om de woningen met huisnummers Tolhuis 27-04 t/m 27-14. In Hof van Nijmegen bieden we 6 eengezinswoningen (tussenwoningen) aan via meettijd en huishoudgrootte van minimaal twee personen. **Voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden (starters/jonge gezinnen) met een huishoudgrootte van minimaal twee personen, die nu in een flatwoning van Woonwaarts wonen en graag willen doorstromen naar een passende eengezinswoning met tuin. ****Hierdoor kan de rangorde veranderen. ** **Inschrijving Entree **Controleer voordat je reageert of jouw gegevens bij je inschrijving van Entree kloppen. **Indeling woning: ** **Begane grond **Via de voordeur kom je in de hal met toilet en meterkast en trap naar de eerste verdieping. Een tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. **Eerste verdieping **Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. **Tweede verdieping **Via een vaste trap kom je op de zolder waar ook de opstelplaats van de wasmachine is. **Goed om te weten **De wanden zijn behangklaar afgewerkt. In de situatietekening gaat het om de tussenwoningen in blok 17. Omdat de nieuwe huurprijsgrenzen per 1-1-2022 nog niet bekend zijn, worden de huurprijsgrenzen van 2021 gebruikt en wordt er per 1-7-2022 een huurverhoging toegepast. **Afwerking badkamer en toilet **De badkamer en het toilet worden afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels. **Verhuurbrochure** De verhuurbrochure met informatie en plattegronden kun je bekijken via **Heb je interesse en ga je een reactie plaatsen? **Zorg ervoor dat je de Verklaring Geregistreerd Inkomen ( **VGI 2020**) van de belastingdienst, van jezelf (en je partner) nu al in huis hebt! Kan deze niet worden overgelegd bij een kennismakingsgesprek en/of bezichtiging, wordt de woning niet toegewezen en gaan we door met een volgende kandidaat. Tip: De verklaring is een jaar geldig, dus vraag hem nu al aan via de belastingtelefoon 0800-0543. Hij wordt dan binnen 5 werkdagen toegezonden. De verklaring is ook digitaal aan te vragen met DigiD, je hebt hem dan direct.