Rental property Opheusden

TE HUURTussenwoning in de Molukse wijk in Opheusden:LET OP: Er zijn aparte toewijzingsregels voor deze woning. Leest u de tekst goed door.Bent u van Molukse afkomst, dan dient u dit vóór de sluitingsdatum van deze advertentie kenbaar te maken via de mail:verhuur@thius.nlonder vermelding van uw naam en adres waar u ingeschreven staat bij de gemeente ten behoeve van Fazantstraat 63.De volgorde van toewijzing is:1 (Inwonend) kind of kleinkind van de vorige huurder;2 Bewoner van de Molukse wijk in Opheusden van Molukse afkomst (huurder of inwoner);3 Woningzoekende van Molukse afkomst die woont in het Woongaard-gebied*;4 Woningzoekende van Molukse afkomst die woont buiten het Woongaard-gebied*;5 andere woningzoekenden.*alle dorpen/steden waarvan de woningen via Woongaard toegewezen worden.Door de afwijkende voorwaarden zal de selectie van kandidaten handmatig plaatsvinden. Uw positie in het systeem kan dus afwijken van de uiteindelijke positie.Indeling van de woningWoonkamer: lichte doorzonkamerKeuken: de gesloten keuken is bereikbaar via de hal. Er is een perilex-aansluiting voor elektrisch kokenSlaapkamer: er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdiepingBadkamer: de badkamer is standaard met een douchehoek, wastafel met planchet en spiegelTuin: er is een voor- en achtertuin aanwezigVoorzieningen in de buurtOpheusdenis een wat groter dorp in de gemeente Neder-Betuwe en heeft een eigen winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Er wonen veel gezinnen in dit dorp en er zijn maar liefst vier basisscholen, waarvan drie christelijke. Opheusden is dan ook een kerkdorp, het is opgebouwd rondom de dorpskerk. Aan de zuidkant van Opheusden loopt de spoorlijn met het daaraan gelegen station Opheusden. Ten zuiden daarvan liggen de Betuweroute en rijksweg A15, het dorp Dodewaard ligt aan de andere zijde. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht opwww.postcodebijadres.nl.EnergievoorzieningenDe woning beschikt over zonnepanelen. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening viawww.toeslagen.nlom verrassingen te voorkomen.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactietermijn ontvangt de  kandidaat een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, wordt de volgende  kandidaat benaderd.VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan viawww.mijnbelastingdienst.nlmet uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.