Rental property Opheusden

Bent u op zoek naar een hoekwoning met een grote tuin in het dorp Opheusden?Deze woning aan de Ooievaarstraat biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.Indeling van de woningWoonkamer: de woonkamer is ruim en licht en betreft een zogenoemde doorzonkamerKeuken: vanuit de hal komt u in de gesloten keukenSlaapkamer: op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vlizotrap naar zolderBadkamer: de badkamer bevindt zich ook op de 1e verdieping. Is standaard. douchehoek met glijstang en mengkraan,wastafel met planchet en spiegel. DIt is tevens de ruimte waar de wasmachine en eventueel een droger kunnen staanTuin: er is een voortuin aanwezig en een zeer grote zij en achtertuinLet op: de plattegrond wijkt af van de werkelijkheid. Op de plattegrond is een aparte eetkamer vermeld. Deze is niet aanwezig.  De deur naar de keuken (vanuit die eetkamer) is er eveneens niet.Voorzieningen in de buurtOpheusdenis een wat groter dorp in de gemeente Neder-Betuwe en heeft een eigen winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Er wonen veel gezinnen in dit dorp en er zijn maar liefst vier basisscholen, waarvan drie christelijke. Opheusden is dan ook een kerkdorp, het is opgebouwd rondom de dorpskerk. Aan de zuidkant van Opheusden loopt de spoorlijn met het daaraan gelegen station Opheusden. Ten zuiden daarvan liggen de Betuweroute en rijksweg A15, het dorp Dodewaard ligt aan de andere zijde. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht opwww.postcodebijadres.nl.Overname van spullenDe huidige bewoner biedt zaken ter overname aan. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.Voor wie is deze woning geschikt?Deze woning is bedoeld voor gezinnen.Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening viawww.toeslagen.nlom verrassingen te voorkomen.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende  kandidaten benaderd.VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan viawww.mijnbelastingdienst.nlmet uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.