Rental property Opheusden

Bent u op zoek naar een ideale woning in het dorp Opheusden?Deze zeer nette woning aan de Smachtkamp biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.Indeling van de woningWoonkamer: het betreft hier een doorzonkamer met veel licht.Keuken: vanuit de hal komt u in de gesloten keuken. Deze mooie keuken is uitgebouwd met apparatuur (ter overname)Slaapkamer: er zijn 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig. Daarnaast is er een vaste trap naar zolder gemaakt met extra ruimte (let op! op de plattegrond is nog een vlizotrap getekend).Badkamer: de badkamer wordt gerenoveerd. Er komt een 2e toilet. Tevens worden de plafonds op de verdieping vervangen.Tuin: er is een mooie voor- en achtertuin aanwezig.Voorzieningen in de buurtOpheusdenis een wat groter dorp in de gemeente Neder-Betuwe en heeft een eigen winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Er wonen veel gezinnen in dit dorp en er zijn maar liefst vier basisscholen, waarvan drie christelijke. Opheusden is dan ook een kerkdorp, het is opgebouwd rondom de dorpskerk. Aan de zuidkant van Opheusden loopt de spoorlijn met het daaraan gelegen station Opheusden. Ten zuiden daarvan liggen de Betuweroute en rijksweg A15, het dorp Dodewaard ligt aan de andere zijde. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht opwww.postcodebijadres.nl.Overname van spullenDe huidige bewoner biedt zaken ter overname aan. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.EnergievoorzieningenDe woning beschikt over  zonnepanelen. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.Voor wie is deze woning geschikt?Deze woning is speciaal bedoeld voor gezinnen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening viawww.toeslagen.nlom verrassingen te voorkomen.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende kandidaten benaderd.VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan viawww.mijnbelastingdienst.nlmet uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.