Rental property Rheden

**LET OP, onze werkwijze tijdens corona:** Voor deze woning houden wij geen groepsbezichtiging. De eerste kandidaten ontvangen een mail met daarin het verzoek te reageren op een interessepeiling via [www.entree.nu](http://www.entree.nu/). **Bijzonderheden:** Let op; verhuurdatum en prijs zijn onder voorbehoud. Deze woning wordt verhuurd in 2021, daarom kan alleen een Verklaring Geregistreerd Inkomen (VGI) van 2020 of 2019 gebruikt worden. **Deze advertentie is onder voorbehoud: Door de gevolgen van het Coronavirus kunnen persoonlijke afspraken worden afgezegd. Ook kan het gebeuren dat een geplande verhuur van een woning toch wordt uitgesteld of afgezegd vanwege de maatregelen. Excuses voor het ongemak. _Aan deze woning (en schuur) worden in maart-april 2022 verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd. Bij verhuring dient u hiervoor een akkoordverklaring te ondertekenen. _ ** **Woning informatie:** ** ** Tussenwoning gelegen aan de Oranjeweg 82 in Rheden. Ter overname: laminaatvloer op alle slaapkamers **Voortuin:** ** ** ** ** Via de voortuin* bereik je de voordeur. **Begane grond:** In de hal tref je aan de linkerzijde het toilet. Aan de rechterzijde tref je de tuingerichte woonkamer met halfopen keuken waar u op gas kookt. Via de achterdeur bereik je de op het noordwesten gelegen tuin*, hier tref je de berging. **Eerste verdieping:** ** ** ** ** Hier is de overloop te vinden met toegang naar de 2 slaapkamers (resp. ca. 9,4 en 7,5 m2), een studeer-/hobbykamer van 4,9 m2 en de badkamer. **Tuin*:** ** ** Bij deze woning hoort een voor- en achtertuin en een achterpad. Het is belangrijk dat deze er verzorgd uit blijven zien. Het verzorgen houdt in ieder geval in dat u: \- Onkruid verwijderd; \- Bomen en struiken (overhangend groen) snoeit; \- En dat u er voor zorgt dat (achter)paden begaanbaar blijven. Een tuin met wat meer groen vergt misschien meer aan onderhoud, maar hierdoor heeft u minder kans op wateroverlast en blijft het in uw tuin en in uw woning koeler op warme zomerdagen. Ook weerkaatst het (straat) geluid minder in een groene tuin. ** In de buurt:** levendige straat met in de buurt basisschool/winkels/speelruimte en bushalte. **Omgevingsinformatie:** Er zijn in Rheden leuke winkels, restaurants, een schaapskudde en een bezoekerscentrum van Veluwezoom van de Vereniging van Natuurmonumenten . Rheden is de "poort" om het natuurgebied "De Posbank" te beklimmen. Rheden heeft goede vervoersverbindingen (bus en trein) met de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde stad is Arnhem. Van uit Rheden kunt u ( te voet of met de fiets) per veer naar recreatie gebied Rhederlaag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum van Rheden. Hier bevinden zich enkele supermarkten en is de lokale middenstand goed vertegenwoordigd. De weekmarkt in Rheden vindt plaats op de zaterdagochtend van 9.00-14.00 uur op de hoek van de winkelstraat. In Rheden vindt u het enige openluchtzwembad binnen de Gemeente Rheden. Rheden heeft de beschikking over 4 basisscholen en er is kinderopvang mogelijk. Enkele bezienswaardigheden zijn; De Rhedense schaapskudde. De Rhedense schaapskooi op het landgoed Heuven ten noorden van Rheden. Schaapsscheerdersfeest ( iedere 3e zaterdag in juni). Dorpskerk (bestaande uit 3 delen waarvan het koor al dateert uit de 14e eeuw). Bezoekerscentrum Veluwezoom.