Rental property Ugchelen

Ruime eengezinswoning gelegen in Ugchelen. De woning ligt in een groene omgeving met scholen en winkels in de directe omgeving. Op de begane grond treft u de ruime woonkamer met deels open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (ZAV). Het toilet op de begane grond is eveneens luxe uitgevoerd (ZAV). Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer met badmeubel, ligbad en douchoek met douchescherm (ZAV). De zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt voldoende opbergruimte. **Let op!** U dient er rekening mee te houden, dat de genoemde ZAV-voorzieningen niet behoren tot de standaard-uitvoering van de woning. Het onderhoud aan deze voorzieningen is voor rekening van de huurder, mede omdat de overeengekomen huurprijs is gebaseerd op de standaard-uitvoering van de woning. De genoemde voorzieningen worden tengevolge van normale slijtage of verandering dan wel onvermijdelijk toeval niet vervangen door de verhuurder. Deze voorzieningen tellen ook niet mee bij de woningwaardering, op grond waarvan de jaarlijkse huuraanpassing wordt vastgesteld. De woning wordt binnenkort voorzien van zonnepanelen. De toekomstige huurder gaat akkoord met het verhogen van de servicekosten met 10,- per maand zodra de zonnepanelen zijn geplaatst en aangesloten. Tevens is in dit woonblok recentelijk onderhoud uitgevoerd aan de woningen, waarbij voor deze woning geldt dat er nog een aantal werkzaamheden uitgevoerd gaan worden. Onder meer de gevelbeplating wordt vernieuwd en de ramen/kozijnen worden vernieuwd. Voor deze woning zal dit waarschijnlijk begin volgend jaar plaatsvinden. Nieuwe kozijnen betekent dat in sommige situaties bestaande raamstoffering niet meer past. Hier dient een nieuwe huurder rekening mee te houden. **Klussen** Houdt u er rekening mee dat het schilderwerk, behangen en sauzen (binnen) verantwoordelijkheid is voor een nieuwe huurder. **Tuin** De woning is voorzien van een tuin. Houdt u er bij het reageren op deze woning rekening mee dat u deze dient te onderhouden. **Verhuurbaar datum** De beschikbaarheidsdatum van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden. **Groepsbezichtiging** De groepsbezichtiging vindt plaats op **woensdag 30 augustus 2023 om 09.30 uur**. Kandidaten die in aanmerking komen krijgen hiervoor een uitnodiging. **Acceptatieformulieren** Wilt u op deze woning reageren? Zorg dat u de inkomensverklaring 2021 en/of 2022 en de overige gegevens (zie bijlage) van u en uw eventuele partner in huis heeft voor het einde van de reactietermijn van deze advertentie. **Inkomensverklaring opvragen** Een inkomensverklaring 2021 en/of 2022 kunt u opvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543. U kunt uw inkomensverklaring zelf downloaden via Mijn Belastingdienst . **Intake** Een intakegesprek kan altijd onderdeel uitmaken van toewijzingsproces. Heeft u de gegevens niet op tijd beschikbaar, dan zijn wij genoodzaakt om de woning aan een andere kandidaat aan te bieden.