Rental property Wageningen

Leuk appartement op de begane grond, gelegen aan de Akeleistraat 62 te Wageningen. Er is een ruime woonkamer van 25,30m2, die over loopt in de open keuken van 7,42m2. Op de badkamer is ook het toilet aanwezig. U heeft 1 slaapkamer van 12,52m2. Er is geen gas in de woning aanwezig en kookt op elektra. In de woning is nog een kleine inpandige berging van bijna 6m2, waar u spullen kunt opslaan. In de servicekosten van deze woning is al een voorschot van het water verbruik en de stookkosten opgenomen. Een keer per jaar rekent de Woningstichting de stook- en servicekosten met u af. In de buurt van uw woning kunt u, uw auto parkeren. Er is een bushalte aanwezig in de buurt van uw woning. Voorwaarden: Voorwaarden: Huishouden met maximaal twee personen zonder kinderen Woningzoekende (of partner) is 55 jaar of ouder Huishoudinkomen: maximaal 44035 per jaar (Inkomen aantonen via de inkomensverklaring 2021 of 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Voorrang: Bij deze woning is de volgorde van voorrang als volgt: Woningzoekenden van 65 jaar of ouder, die voldoen aan de volgende inkomenseis: E npersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 25475 per jaar Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 34575 per jaar Woningzoekenden tussen de 55-64 jaar, die voldoen aan de volgende inkomenseis: E npersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 25475per jaar Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 34575 per jaar Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangen de eerste 6 kandidaten een e-mail met informatie over de bezichtiging. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Energie ontwikkelingen 2023 voor blokverwarming en gas Ziet u in de advertentie een voorschot stookkosten (verwarmingskosten) staan? Dan heeft het appartement blokverwarming. Dit betekent dat u maandelijks via de servicekosten een voorschot betaalt voor de verwarmingskosten. Jaarlijks worden de meters aan de verwarming in ieder appartement afgelezen en ontvangt u hiervan een rekening. Dit betekent dat u geld terugkrijgt of moet bij betalen. Ziet u in de advertentie ook een voorschotbedrag voor gas staan? Dan betaalt u naast de stookkosten ook een voorschot aan gas. Zoals u weet zijn de energieprijzen enorm gestegen. Dit heeft gevolgen voor de voorschotten die u moet betalen. De overheid betaalt dit jaar voor mensen met blokverwarming minimaal 1063,21 per woning. Deze zijn al verrekend in de voorschotten die u ziet in de advertentie en die u maandelijks moet betalen. Voor een nieuwe huurder betekent het een prijsstijging van 65% ten opzichte van de oude voorschotten. We begrijpen dat dit een hoog bedrag is, maar hiermee willen we voorkomen dat u bij de jaarlijkse afrekening toch bij moet betalen. Tip: Acties van de gemeente Wageningen voor energiebesparing kent u de acties van de gemeente Wageningen? Op de website www.wageningenbespaart.nl ziet u van welke acties u gebruik kunt maken om energie te besparen. Op de website van de Woningstichting vindt u op een speciale energiepagina meer informatie over het besparen van energiekosten (dewoningstichting.nl) Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: Nibud Huurwijzer