Rental property Wageningen

Deze leuke bovenwoning ligt aan de Crocusstraat in Wageningen. De woning is via een trap bereikbaar. In de omgeving vindt u veel voorzieningen zoals een grote supermarkt. Het centrum van Wageningen bereikt u in een paar minuten fietsen. Goed om te weten: de woningen zijn ouder en daardoor gehoriger De plattegrond kan afwijken van de werkelijkheid Voorwaarden: Let op! U reageert nu op een woning van het DOORSTROOMPROJECT van de Woningstichting Voorwaarden: Geen studenten Om te kunnen reageren op deze woning gelden de volgende inkomensvoorwaarden: Eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot 25.475 per jaar Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot 34.575 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Voorrang : Bij deze woning is de volgorde van voorrang als volgt: 1. Huurders van de Woningstichting: bestaand uit 2 personen, zonder kinderen. De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 2. Huurders van de Woningstichting: bestaan uit 1 persoon, zonder kinderen. De woning die u verlaat moet vrijkomen voor 3. Doorstroom woningzoekenden uit de gemeente Wageningen die een zelfstandige woning achterlaten die vrijkomt voor verhuur en waarvan het huishouden bestaat uit 2 personen, zonder kinderen. 4. Doorstroom woningzoekende uit de gemeente Wageningen die een zelfstandige woning achterlaten die vrijkomt voor verhuur en waarvan het huishouden bestaat uit 1 persoon, zonder kinderen. 5. Woningzoekende buiten Wageningen, maximaal 2 personen per huishouden, zonder kinderen. Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangt de eerste kandidaat een e-mail met informatie over de bezichtiging. Alleen wanneer de eerste kandidaat geen belangstelling meer heeft of niet aan de voorwaarden voldoet, krijgt de tweede kandidaat bericht. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist- woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Zoals u weet zijn de energieprijzen enorm gestegen. Dit heeft gevolgen voor de voorschotten die u moet betalen. De overheid betaalt dit jaar voor mensen met blokverwarming minimaal 1063,21 per woning. Deze zijn al verrekend in de voorschotten die u ziet in de advertentie en die u maandelijks moet betalen. Voor een nieuwe huurder betekent het een prijsstijging van 65% ten opzichte van de oude voorschotten. We begrijpen dat dit een hoog bedrag is, maar hiermee willen we voorkomen dat u bij de jaarlijkse afrekening toch bij moet betalen. Tip: Acties van de gemeente Wageningen voor energiebesparing kent u de acties van de gemeente Wageningen? Op de website www.wageningenbespaart.nl ziet u van welke acties u gebruik kunt maken om energie te besparen. Op de website van de Woningstichting vindt u op een speciale energiepagina meer informatie over het besparen van energiekosten (dewoningstichting.nl) Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: Nibud Huurwijzer