Rental property Wageningen

Deze woning ligt in de wijk De Nude. In deze wijk voeren wij op dit moment groot onderhoud uit aan de buiten- en de binnenkant. Bij deze portiekwoning aan De Savornin Lohmanstraat 26 is dit groot onderhoud reeds uitgevoerd. Wat is er vernieuwd/verbeterd aan deze woning? Badkamer, toilet en keuken (andere indeling) Mechanische ventilatie Radiatoren en leidingwerk Gasloos (alleen elektrisch koken) Kozijnen vervangen Balkon vergroot Zonnepanelen: er liggen 8 panelen op het dak, deze zijn direct geschakeld aan uw woning. Hiervoor betaalt u ook in de servicekosten (8 panelen 2,--) Er is geen boiler meer aanwezig. Hier is een collectief warmwatersysteem voor in de plaats gekomen. Hiervoor betaalt u ook in de servicekosten. Dit is een bedrag van 15,- per maand. Dit bedrag is opgenomen in de verwarmingskosten. Het bedrag van 146 is als volgt opgebouwd: 131 (voorschot stookkosten) + 15 (collectief warm watersysteem) Het energielabel is gewijzigd naar label A De vloer is ter overname Voorwaarden: Geen studenten E npersoons- en tweepersoons huishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 44.035 per jaar Meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 48.625 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring over 2021 of 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten worden niet geaccepteerd. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: https://huurwijzer.nibud.nl/partners/huiswaarts/#/panel/0 .