Rental property Wageningen

Aan de Johan Karschstraat 18 ligt een mooie grote doorstroomwoning. Deze ruime woning heeft een woonkamer van 24,35m2 en deze loopt over in de open keuken van 8,33m2. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en de woonkamer heeft uitzicht op de tuin van de woning. In de tuin is nog een stenen berging aanwezig. Op de begane grond in de hal zit tevens het toilet en de meterkast. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden namelijk van 13,92m2, 9,10m2 en 6,09m2. Tevens is op deze verdieping een ruime douche aanwezig met een 2e toilet. Via een vaste trap bereikt u het zolder van 20,87m2. Aan de voorzijde van de woning is, op de zolder, een groot raam aanwezig en aan de achterzijde van de woning is nog een klein raam aanwezig. De voor- en achtertuin is tussen de 50 en 75m2. In de buurt van de woning zijn diverse kleine speelplaatsen voor kinderen. U kunt uw auto parkeren in de buurt van uw woning. Op de fiets kunt u diverse boodschappen doen. Voorwaarden: Voorwaarden: Geen studenten Om te kunnen reageren op deze woning gelden de volgende inkomensvoorwaarden: E npersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 24.075 en 45.014 per jaar Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 32.675 en 45.014 per jaar Meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 32.675 en 53.000 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring 2020 of 2021 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Voorrang: Bij deze woning is de volgorde van voorrang als volgt: 1. Huurders van de Woningstichting: gezinnen* bestaand uit minimaal 3 personen . De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 2. Huurders van de Woningstichting: gezinnen bestaand uit minimaal 2 personen . De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 3. Gezinnen uit Wageningen: minimaal 3 personen. 4. Gezinnen uit Wageningen: minimaal 2 personen. 5. Minimaal een 2 persoonshuishouden of een groter huishouden. *Onder gezinnen verstaan wij huishoudens van 1 of 2 ouders/verzorgers met kind(eren) Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangen de eerste 3 kandidaten een e-mail met informatie over de bezichtiging. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning- huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: https://huurwijzer.nibud.nl/partners/huiswaarts/#/panel/0 .