Rental property Wageningen

Een mooie grote doorstroomwoning voor een gezin is deze tussenwoning aan de Van der Weerdstraat 63 te Wageningen. Op de begane grond komt u de woning binnen via de hal, in de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. Wanneer u rechtdoor loopt, komt u in de woonkamer van 19,7m2 en deze loopt over in de open keuken van 10,20m2. De voor en achtertuin samen zijn tussen de 50-75m2. In de tuin heeft u ook nog een berging van ongeveer 7,5m2. Via een vast trap bereikt u de 1e verdieping waar 3 ruime slaapkamers zijn van 6,1m2, 9,1m2 en 12,1m2. Op deze verdieping is tevens een ruime badkamer aanwezig met een toilet. Wanneer u hierna de vaste trap naar het zolder betreedt, komt u nog op een zolder van 23,30m2. Deze woning is 6 jaar oud. Op deze woning liggen 18 zonnepanelen en de woning heeft het a+++ label. De wijk waar de woning in ligt is een jonge wijk met heel veel gezinnen. In de wijk is er qua huizen een mix van koop- en huurwoningen. In de buurt van uw woning is parkeerruimte aanwezig. In de wijk zelf zit geen supermarkt, maar op fiets afstand zit er wel een supermarkt. Voorwaarden: Voorwaarden: Geen studenten Om te kunnen reageren op deze woning gelden de volgende inkomensvoorwaarden: E npersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 25 .475 en 48 .625 per jaar Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 34 .575 en 48 .625 per jaar Meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 34.575 en 53.000 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring over 2021 of 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Voorrang: Bij deze woning is de volgorde van voorrang als volgt: 1. Huurders van de Woningstichting: gezinnen bestaand uit minimaal 3 personen*. De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 2. Huurders van de Woningstichting: gezinnen bestaand uit minimaal 2 personen**. De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 3. Gezinnen uit Wageningen: minimaal 3 personen*. 4. Gezinnen uit Wageningen: minimaal 2 personen**. 5. Gezinnen buiten Wageningen: minimaal 2 personen ** *Onder gezinnen van minimaal 3 personen verstaan wij huishoudens van 1 of 2 ouders/verzorgers met kind(eren). ** Onder gezinnen van minimaal 2 personen verstaan wij huishoudens van een ouder/verzorger met kind of een stel. Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangt de eerste 6 kandidaten een e-mail met informatie over de bezichtiging. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning- huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: Nibud Huurwijzer