Rental property Wageningen

Grote oudere gehorige bovenwoning gelegen aan de Van Uvenweg 280 te Wageningen. Wanneer u bij de voordeur staat, loopt u de trap op naar boven. Daar komt u in de hal de woning binnen. Aan de rechterkant van u bevindt zich de badkamer, wanneer u rechtdoor loopt komt u de woonkamer van 29m2 binnen. In de hal aan de linkerkant bevindt zich het toilet. Aan de balkonzijde bevindt zich de dichte keuken van 5 m2 en een slaapkamer. Via een vaste trap naar boven bereikt u de zolder waar drie slaapkamers liggen van 9,25m2, 7,54m2 en 6,42m2. Verder is er nog een kleine berging van 4,10m2 aanwezig op deze verdieping. Op de begane grond is er nog een fietsenberging aanwezig van 8m2, deze berging bereikt u via een steegje. Deze woning is geschikt voor een twee persoonshuishouden zonder kinderen. De woning van Uvenweg 280 ligt aan een drukkere weg. U woont op fiets afstand van de binnen stad van Wageningen en diverse supermarkten. Parkeren in de omgeving van de woning is goed mogelijk. Voorwaarden: Voorwaarden: Geen studenten Max 2 personen zonder kinderen Huishoudinkomen: maximaal € 40.024 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring 2019 of 2020 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet.   Beschikbaarheidsdatum is onder voorbehoud Bij de bezichtiging wordt de definitieve datum gemeld.  Bezichtiging in onbewoonde staat vanwege het Coronavirus Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangen de eerste twee kandidaten een email met informatie over de bezichtiging. De twee kandidaten krijgen de mogelijkheid de woning te gaan bekijken. Dit gebeurt niet tegelijkertijd, maar om en om. Bezichtigingen kunnen pas plaatsvinden, nadat de vertrekkende huurder de sleutels heeft ingeleverd. Dit betekent, dat het soms iets langer duurt voordat u het huis kunt bekijken. Wij vragen hiervoor uw begrip. Als niemand van deze kandidaten de woning accepteert dan pas worden de volgende twee belangstellende kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd óf niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt:  https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage:  https://huurwijzer.nibud.nl/partners/huiswaarts/#/panel/0 .