Rental property Warnsveld

Grondgebonden woning met 3 slaapkamers en ruime zolder. Een bezichtiging van de woning is gepland op vrijdagochtend 23 mei. Kandidaten ontvangen hiervoor een offici le uitnodiging met het juiste tijdstip via de mail. De woning wordt helemaal leeg opgeleverd. Er zijn geen mogelijkheden om bijvoorbeeld vloeren of raambekleding over te nemen. Heeft u de woning bezichtigd en wilt u de woning huren? Dan vragen wij u, **_uiterlijk de volgende werkdag voor 12:00 uur_** , het volgende aan te leveren: -Volledig ingevuld en ondertekend acceptatieformulier. -**** Inkomensverklaring of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van aanvrager en mede-aanvrager. De gegevens hierop mogen van maximaal 2 jaar terug zijn. -Informatie over het woonverleden van de meeverhuizende personen. Dit kan een verhuurdersverklaring en/of een hypotheekverklaring zijn. Bent u gescheiden? Lever dan een echtscheidingsconvenant aan en indien van toepassing een ouderschapsplan. Bij gescheiden ouders met inwonende kinderen moet u aan kunnen tonen dat u minimaal 50% van de zorg voor de kinderen heeft d.m.v. een ouderschapsplan. Bent u korter dan 3 jaar huurder, eigenaar van een woning of nog thuiswonend? Dan hebben wij ook een BRP met uw woonverleden nodig. Zorgt u dat u alle bovenstaande gegevens tijdig aanlevert, anders kunnen wij de woning niet toewijzen. Een intakegesprek kan onderdeel zijn van de toewijzingsprocedure. Wat is een Nul-op-de-meter woning (NOM) woning; Deze woningen zijn bijzonder goed ge soleerd en er is grote aandacht besteed aan de kierdichting. Er is geen gasaansluiting. De woning heeft zonnepanelen die de benodigde elektriciteit opwekken. Hierdoor hoeft u minder of geen energielasten meer te betalen. De naam NOM zegt het al: de meterstand komt over een gemiddeld jaar genomen en bij gemiddeld verbruik en gemiddelde klimaatcondities uit op nul, Nul Op de Meter. Dit komt omdat de zonnepanelen op de woning evenveel energie opwekken als dat er gemiddeld genomen verbruikt wordt. In de eerste plaats voor de installaties in de woning zelf (gebouwgebonden installaties): de verwarming, ventilatie en warmwaterinstallatie. Daarnaast heeft u ook energie nodig voor huishoudelijk gebruik, bijvoorbeeld voor de koelkast, wasmachine, computer, tv en het opladen van uw mobiele telefoon. Ook hiervoor wekken de zonnepanelen energie op. **In een NOM-woning betaalt u in plaats van een voorschot aan de energiemaatschappij, aan Ons Huis een Energieprestatievergoeding (EPV). Uw woning wekt nu zelf energie op en voor deze prestatie betaalt u de EPV.** **De aansluiting met het elektriciteitsnet blijft u wel houden.** Daarvoor vraagt de energiemaatschappij een kleine vergoeding. Dit ziet u terug op de jaarlijkse energie eindafrekening. Denk aan netwerkkosten, vastrecht elektra aansluiting en energiebelasting/heffingskorting. Voor de EPV die u betaalt krijgt u een energiebundel. Deze hoeveelheid is voldoende voor een gemiddeld huishouden. Verbruikt u meer dan de bundel, dan betaald u bij. Verbruikt u minder dan de bundel, dan krijgt u geld terug van de energiemaatschappij. Bij uw huurcontract krijgt u ook het allonge energieprestatievergoeding (het energieprestatiecontract) waarin de energiebundel van uw woning staat aangegeven. De woning is voorzien van een monitoringssysteem van Watch-E. U krijgt de inloggegevens voor het webportal. Hier kunt u de gegevens van uw woning bekijken (warmwatergebruik, temperatuurinstelling woonkamer, energieverbruik luchtwaterwarmte pomp, energieverbruik van de ventilatie, energieopbrengst van de zonnepanelen). Er wordt uitermate voorzichtig omgegaan met uw gegevens. Privacy van data wordt geborgd door uw gegevens gescheiden op te slaan. Dit betekent dat gegevens van uw verbruik apart worden opgeslagen van persoonsgegevens zoals uw naam en adres. Er kan dus niet gezien worden welk verbruik bij welk huishouden hoort. Het monitoringssysteem en de leverancier zelf (de organisatie, de mensen et cetera) voldoen aan de strengste eisen op het gebied van veiligheid. Bij het tekenen van het huurcontract krijgt u een uitgebreide handleiding van de woning.