Rental property Westervoort

**Waarom wilt u hier wonen?** \- Nieuwbouw tussenwoning. \- Erg energiezuinige woning door goede isolatie en zes zonnepanelen op het dak. A++ label is een voorlopig label. \- De woning is volledig gasloos. \- Vloerverwarming aanwezig. \- Omdat u de eerste bewoner bent, kunt u de woning volledig naar eigen smaak inrichten. Let er op; voor ingrijpende veranderingen dient u akkoord te vragen aan Vivare. \- Westervoort is goed bereikbaar met het OV en via de A12. \- Diverse voorzieningen in de buurt, zoals een huisarts, supermarkt en Kulturhus de Nieuwhof. **Goed om te weten:** \- De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. \- Voor de zes zonnepanelen betaalt u per paneel 2,50 aan servicekosten. Samen is dat 15,00. \- De woning wordt kaal opgeleverd. Dat betekent dat u nog moet stucen/ behangen en een vloer moet leggen. Houd er rekening mee dat hier nog best veel kosten bij komen kijken. \- De tuin wordt kaal opgeleverd. Wij vragen u de voor- en achtertuin in orde te maken en te onderhouden. Een groene tuin vermindert hittestress in de zomer. \- De erfafscheiding aan de achterkant bestaat uit een gaaswerk met Hedera en in de voortuin staan haagjes. Deze mag u niet verwijderen. \- De woningen zijn niet geschikt voor grote gezinnen aangezien de woning twee kleine(re) slaapkamers heeft. \- Nabij kinderdagverblijf en jongerencentrum. **Tot slot:** \- Dit is 1 advertentie voor 3 woningen: De Clossei 10, 20 en 28. - Voor de Clossei 10 hebben urgenten voorrang. \- Voor de Clossei 20 hebben urgenten woonachtig in de gemeente Westervoort voorrang. Reageert er geen urgent uit Westervoort dan hebben overige urgenten voorrang. \- De Clossei 28 wordt aangeboden aan de eerste kandidaat op de lijst met de langste meettijd die woonachtig is in de gemeente Westervoort (geen urgent). \- De kandidaten voor toewijzing aan eigen inwoners Westervoort worden handmatig geselecteerd. Hierdoor kan het zijn dat we een andere volgorde aanhouden dan dat op Entree staat. \- De verhuurdatum is onder voorbehoud. Onvoorziene omstandigheden kunnen er voor zorgen dat we de woning pas later aan u kunnen opleveren. Bent u met spoed op zoek naar een woning, dan kunt u beter op het overige aanbod op Entree reageren. \- U accepteert de woning op basis van de tekeningen. Op een later moment in augustus/september 2025 organiseren we een kijkmoment.