Rental property Zaltbommel

Te huur: prachtige nieuwbouwwoning in ZaltbommelBent u op zoek naar een fijne woning in Zaltbommel? Dan is de Jip en Jannekelaan misschien precies wat u zoekt.In deze prachtige nieuwbouwwijk realiseren we comfortabele eengezinswoningen met alle gemakken van nu. Ruime kamers, een fijne tuin en een rustige, groene omgeving maken dit de ideale plek om te wonen.Deze woning is een nieuwbouwwoning, de oplevering van deze woning zal plaatsvinden vanaf half oktober 2026.Pluspunten van de woning:Woonoppervlakte van circa 102m2Perceelgrootte van circa 112m2Bijna energieneutraal, met eigen aardwarmtepomp3 slaapkamersEen ruime zolderNieuwbouwwoningVoorzien van zonnepanelenGelegen op korte afstand van winkels, scholen, zwembad en snelwegIndeling woningBegane grond:Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet, de kast met de warmtepomp, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang naar de woonkamer met open keuken.De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In woonkamer is een ruime trapkast en verder geeft de woonkamer toegang tot de keuken en de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Let op: er isgééngasaansluiting aanwezig in de keuken.De keuken heeft basis keukenopstelling welke bestaat uit meerdere boven- en onderkasten. Verder heeft de keuken een kunststof aanrechtblad met uitsparing voor een inductiekookplaat (zelf aan te schaffen) 49x56cm en een recirculatieafzuigkap. In de spoelkast zijn elektra, water en afvoeraansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een vaatwasser.Eerste verdieping:De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer, inclusief toilet.Tweede verdieping:Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder.Rondom de woningDe woning heeft een voortuin & achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap.Er is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto in de straat.Elektrische installatiesAlle informatie met betrekking tot de elektrische installaties is te vinden in de brochure van de woning.NieuwbouwWat betekent het voor u? Een nieuwbouw woning wordt leeg opgeleverd.Dit betekent:u legt zelf een vloeru zorgt zelf voor wandafwerking (zoals behang)ZaltbommelZaltbommel is knus, maar heeft een stads karakter en ligt in de Bommelerwaard. Door de gunstige ligging in het hart van Nederland biedt deze stad goede woon- en werkmogelijkheden, voorzieningen en ontspanning.De rust van het buitengebied en de centrumfunctie maken deze gemeente tot een compleet en zeer afwisselend geheel. Gemeente Zaltbommel telt 25.000 inwoners; de stad Zaltbommel 12.400 inwoners. Het is hier uitstekend wonen. Het knusse centrum biedt gezelligheid met zijn cafeetjes en diverse restaurants.VoorrangsregelingHuishoudens met 3 of meer personen krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woning.Voorwaarden en inkomenBazalt Wonen hanteert de voorwaarden voor uw inschrijving zoals vermeld op de website van Woongaard. Denk hierbij o.a. aan de gezinssamenstelling (mijn huidige woonsituatie, mijn huishouden, mijn inkomen) etc.De voorwaarden van toewijzing kunt u vinden opwww.woongaard.mijndak.nlklik op “Informatie” en vervolgens op “Reageren op woningaanbod” en dan op “Met welk inkomen kom ik aanmerking voor een sociale huurwoning”.Planning kijkmiddag en opleveringEen kijkmiddag zal in het tweede gedeelte van de maand september worden georganiseerd.De woningen zijn beschikbaar vanaf half oktober 2026 (onder voorbehoud).HuurtoeslagDe huurders van de eengezinswoningen kunnen op basis van de hoogte van de huurprijs allemaal in aanmerking komen voor huurtoeslag.Het verkrijgen van huurtoeslag is afhankelijk van het inkomen en het vermogen. U kunt een proefberekening maken via www.toeslagen.nl. Zo bent u vroegtijdig op de hoogte van het mogelijke bedrag dat u aan huurtoeslag kunt ontvangen. Houdt u er rekening mee dat de definitieve hoogte van de huurtoeslag door de Belastingdienst wordt berekend. De proefberekening kan afwijken van de definitieve beslissing van de Belastingdienst.InkomensverklaringWij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. Dit formulier van de Belastingdienst is verplicht, ook als u geen inkomen heeft.U kunt dit formulier downloaden via de website van dehttps://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring, log in met uw DigiD. Kunt u geen inkomensverklaring downloaden? Bel dan 0800-0543. Binnen 5 werkdagen ontvangt u de inkomensverklaring.Let op!Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt (niet ouder dan 3 maanden). Bent u al huurder van ons? Dan hoeft u dit document niet aan te leveren.een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekkerde laatste twee salarisspecificaties.