Rental property Groningen

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning. Nijestee ontwikkelt al langere tijd in de Grunobuurt. Oude woningen worden gesloopt en nieuwe worden gebouwd. Uiteindelijk zal de Grunobuurt uit ongeveer 500 woningen bestaan verdeeld over acht blokken. De Grunobuurt ligt op een unieke locatie, op loopafstand van het centrum en het station en ook dichtbij het Stadspark. In deze woning zit vloerverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning, u kookt elektrisch. Een elektrische kookplaat moet u zelf aanschaffen. De woning heeft een priv buitenruimte en er kan gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke binnentuin. Inkomenseis Minimaal inkomen voor deze woning: Voor 1 persoon: 24.075,- Voor 1 persoon met AOW: 23.975,- Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): 32.675,- Voor 2 of meer personen met AOW: 32.550,- Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties): Voor 1 persoon 40.765,- Voor 2 of meer personen 45.014,- Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier . Nutsvoorzieningen De woning wordt verwarmd met behulp van aardwarmte, via een duurzaam WKO-systeem (Warmte Koude Opslag). Warmtestad is hiervoor de leverancier, waarmee de huurder verplicht een contract afsluit. Een zeer groot deel van het voorschot bestaat uit vastrechtkosten. Dit betekent dat de huurder weinig invloed heeft op de rekening. Het voorschotbedrag is ongeveer 120,- per maand. Dit is exclusief elektriciteit en water. Elektriciteit en water vraagt u zelf aan. Voor meer informatie zie de website van WarmteStad . Overname Eventuele overname van laminaat (geschikt voor vloerverwarming), keukenfolie, raambekleding, afzuigkap, fornuis, glazen douchewand en een badkamermeubel kunt u regelen met de bewoner. Parkeren Heeft u een auto, dan kunt u een parkeerplaats huren/kopen in de ondergrondse parkeerkelder via Nijestee. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. De Gemeente verstrekt geen parkeervergunningen in het openbaar gebied. Een bezoekerspas wordt wel verstrekt. Loting Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang. Voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze woning moet u een aantal documenten aanleveren. Als u de woning krijgt aangeboden, ontvangt u hier meer informatie over. De voorwaarden zijn: Uw inkomen voldoet aan de regels van Passend toewijzen en toont u aan met een inkomensverklaring van de Belastingdienst; Een goede verhuurdersverklaring, mogelijk aangevuld met een Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP); Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) als u op dit moment geen woning huurt. Of als u nu geen woning van een corporatie in de gemeente Groningen huurt n geen verhuurdersverklaring(en) tot minimaal 5 jaar terug kunt aanleveren; Eventuele ingevulde woonduur op uw inschrijving moet juist zijn; Als u onder bewindvoering of curatele staat een akkoordverklaring van uw bewindvoerder/curator.