Rental property Groningen

Oosterhamrikkade 141, Groningen

Quick summary

Location
Groningen
Rental price
€802.75
Property type
Benedenwoning
Area:
38 m2
Rooms:
2
Beds:
1
Waiting time:
(not set)
Date available:
Jun 25, 2025
Maximum income:
(not set)
Status:
Expired

Property description

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.De benedenwoning heeft een woonkamer met (half) open keuken, badkamer, apart toilet en 1 slaapkamer. De woning is voorzien van een systeemplafond. Elke woning heeft een eigen berging en kelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tuin. De tuinen worden nog voorzien van nieuwe schuttingen.InkomenseisMinimaal inkomen voor deze woning:• Voor 1 persoon: € 28.376,-• Voor 1 persoon met AOW: € 27.775,-• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 38.501,-• Voor 2 of meer personen met AOW: € 37.350,-Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):• Voor 1 persoon € 49.669,-• Voor 2 of meer personen € 54.847,-Meer algemene informatie over inkomensregels vind jehier.Isolatie en ventilatieIn 2025 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verbetering van de isolatie en ventilatie. De woning is onder andere voorzien van mechanische ventilatie, spouwmuur- en dakisolatie en HR ++ beglazing.LocatieDe woning ligt in de groene wijk, de Oosterparkwijk. Er is een mooi groen park in de buurt. De woning is op loopafstand van een supermarkt, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Groningen. Er zijn veel uitvalswegen dichtbij richting de ring van Groningen en andere routes. Het UMCG ligt op 500 meter afstand.Nijestee is de komende jaren in de wijk bezig om veel woningen te verbeteren. Houd er rekening mee dat de komende jaren nog wordt gerenoveerd in de Oosterparkwijk.De tuinen aan de Vinkenstraat worden in 2026 opnieuw ingericht. Hier komt een gemeenschappelijke groenstrook. Je kunt hier overlast van ervaren.NutsvoorzieningenVoor verwarming en elektriciteit kun je een contract afsluiten met een leverancier. Je bent hierin vrij om zelf een leverancier te kiezen. Voor de levering van water kun je je aanmelden bij Waterbedrijf Groningen.ParkerenNijestee verhuurt overdekte parkeerplaatsen in de Kraanvogelstraat. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.GebiedsontwikkelingDe woning stond oorspronkelijk op de planning om gesloopt te worden in het kader van de gebiedsontwikkeling in de Oosterhamrikzone. Inmiddels is die ontwikkeling door de gemeente op de lange baan geschoven.De woning is verduurzaamd met aandacht voor energiezuinigheid, comfort en behoud van de oorspronkelijke uitstraling. Denk hierbij aan verbeterde isolatie en nieuwe installaties.De woningen worden verhuurd met een duidelijk toekomstbeeld: mocht de gebiedsontwikkeling in de toekomst weer worden opgepakt, dan zullen we hierover tijdig en transparant communiceren. Voor nu zijn de woningen weer klaar om in te wonen.LotingAls een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.

Map