Rental property Hoogezand

Aan de Burg. van Roijenstraat Oost in Hoogezand komen in totaal 22 nieuwe woningen. De woningen liggen in een (kind)vriendelijke wijk met veel groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en de nabijgelegen uitvalswegen maken dat u snel op weg bent naar omliggende steden. **Type** Dit is een eengezinswoning. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een overige ruimte en een bergzolder die door middel van een vlizotrap te bereiken is. **Oplevering** De woning is nieuw gebouwd. Daarom moet u de wanden en vloeren zelf afwerken. De wanden zijn behang klaar. De plafonds zijn afgewerkt en het sanitair is betegeld. Houd er rekening mee dat de vloerbedekking die u kiest geschikt is voor vloerverwarming. In de achtertuin is een terras aangelegd en er zijn looppaden naar de voor- en achterdeur. **NOM** De woning voldoet aan nul op de meter . Dit betekent letterlijk dat de elektrameter aan het einde van het jaar op dezelfde stand staat als in het begin van het jaar. Er wordt dus evenveel energie verbruikt als er wordt opgewekt. Hierdoor is uw energierekening nihil. In de praktijk is de kans klein dat de elektrameter daadwerkelijk nul aangeeft omdat het elektraverbruik afhankelijk is van het aantal bewoners en het gedrag van de bewoners. Als de elektrameter in uw woning niet op nul uitkomt, krijgt u een energierekening van uw energieleverancier. De hoogte van de energierekening is dus afhankelijk van uw eigen energieverbruik. **EPV** Naast de maandelijkse huur betaalt u Energie Prestatie Vergoeding (EPV). Dat is een vergoeding voor de energiezuinige installaties in de woning. Dit is 104,82 euro per maand voor een tussenwoning en 105,86 voor een hoekwoning. Daar staat een lage energierekening tegenover. Dus u bent in de meeste gevallen goedkoper uit. **Huurtoeslag** Het is mogelijk om huurtoeslag aan te vragen, vanaf de leeftijd 23 jaar. Om te kijken of u in aanmerking komt of wilt u weten wat de hoogte van de toeslag is, dan kunt u een proefberekening maken op de website van de belastingdienst. **Proces** U kunt zich inschrijven op deze woning door op deze advertentie te reageren. De volgorde wordt bepaald aan de hand van inschrijfduur. **In de week dat de advertentie online staat heeft u de mogelijkheid om uw documenten aan te leveren. Wanneer de documenten niet aanwezig zijn kunt u niet in aanmerking komen voor de woning en zult u niet worden uitgenodigd voor de bezichtiging!** Wanneer u in aanmerking komt voor een woning zult u een uitnodiging ontvangen voor de bezichtiging, deze zal plaats vinden op 11 maart tussen 13.00 15.00 uur. De verwachte oplevering is medio april 2025. Weten welke documenten u aan moet leveren en of u in aanmerking komt voor deze woning? Onderaan deze pagina vindt u het huurinkomenstabel en kunt u lezen welke documenten er benodigd zijn.