Rental property Onderdendam

LET OP: AFWIJKENDE TOEWIJZINGSCRITERIA VAN TOEPASSING De criteria zijn hieronder te vinden: Algemene informatie Aan de Stadsweg in Onderdendam hebben we zes 2-onder-1-kap woningen gebouwd. Deze woningen zijn levensloopbestendig. Dat betekent dat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn, dus ook de badkamer en n slaapkamer. Daardoor zijn de woningen geschikt voor senioren en (kleine) gezinnen. Het betreft in deze advertentie een twee-onder- een-kap nieuwbouwwoning. Het gaat om de woningen met de puntgevel, links op de afbeelding te zien. Deze woningen hebben een energielabel van A+. Op de begane grond is een woonkamer met keuken, een hal, een (gasten)toilet, badkamer en n slaapkamer. Boven zijn n slaapkamer, n hobby/slaapkamer en een bergruimte gerealiseerd. In de bergruimte staat de warmtepomp en kan een wasmachine en een eventuele droger worden geplaatst. De woningen zijn naar verwachting 3 april gereed voor verhuur. Deze inhuurdatum is voorlopig en kan nog wijzigen. Installaties De woningen worden gasloos gebouwd. Ze zijn voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Op het dak zijn acht zonnepanelen aangebracht. In de keuken is een perilex aansluiting aanwezig voor de elektrische kookplaat. Buitenruimte De woningen worden opgeleverd met een looppad naar zowel de voor-als achterdeur. In de tuin wordt een houtenberging geplaatst. Hier staat ook de buitenunit van de warmtepomp. Achter de woningen komt een fietsenberging van ca. 6 m2 die middels een achterpad bereikbaar is. De tuin zal worden gefreesd maar zal niet worden ingezaaid. Aan de voorzijde van de woningen worden aan de openbare weg door de gemeente gemeenschappelijke parkeerplaatsen gerealiseerd. Afwijkende toewijzingscriteria Twee van de zes woningen worden (allereerst) toegewezen onder afwijkende toewijzingscriteria. Woningzoekenden met dorpsbinding in Onderdendam krijgen voorrang bij de woningtoewijzing. Deze toewijzing gaat dus niet op basis van inschrijfduur* of (wijkvernieuwings)urgentie. De overige vier woningen worden over enkele weken (deels) via de reguliere weg geadverteerd. Dorpsbinding Om voor dorpsbinding in aanmerking te komen moet de woningzoekende (naast de inschrijving bij Woningnet Boven Groningen) aan minimaal 1 van onderstaande criteria voldoen: De woningzoekende staat minimaal n jaar ingeschreven op een adres in de dorpskern of in een straal van 3 km rondom de woning (dit wordt getoetst aan de hand van een uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie met uw woonhistorie). De woningzoekende heeft een sociale- of economische binding met het dorp: Woningzoekende heeft in het recente verleden (in de afgelopen 6 jaren) in het dorp gewoond; Woningzoekende heeft kinderen in het dorp wonen; Woningzoekende levert mantelzorg aan een familielid in het dorp; Woningzoekende heeft werk in het dorp. We bepalen geen rangorde in bovenstaande criteria. Wanneer meerdere woningzoekenden aan n of meer criteria voor dorpsbinding voldoen, wordt de woning aangeboden aan de woningzoekende met de langste inschrijfduur. REAGEER ALLEEN ALS U VOLDOET AAN N VAN BOVENSTAANDE CRITERIA! Voldoet u hier aan en heeft u via WoningNet Boven Groningen gereageerd? Stuur ons dan ook een e-mail met de reden van dorpsbinding. Zonder deze motivatie beschouwen wij de reactie als onvolledig. U kunt de reden doorgeven via verhuur@wierdenenborgen.nl . Mailberichten die binnenkomen na 28 maart 2023 worden niet meer in behandeling genomen. * Bij gelijke geschiktheid wordt alsnog gekeken naar de inschrijfduur. Inkomenseisen Minimaal inkomen voor deze woning: Voor 1 persoon: 25.475,- Voor 1 persoon met AOW: 25.075,- Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): 34.575,- Voor 2 personen met AOW: 33.800,- Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties): Voor 1 persoon 44.035,- Voor 2 of meer personen 48.625,- Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier. Voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze woning moet u een aantal documenten van uzelf en eventuele partner en/of medebewoner aanleveren. Als u de woning krijgt aangeboden, ontvangt u hier meer informatie over. Onderstaand leest u wat de voorwaarden zijn: Uw inkomen voldoet aan de regels van het Passend toewijzen. Dit toont u aan met een inkomensverklaring van de Belastingdienst; U beschikt over een goede verhuurdersverklaring indien u een woning huurt. U beschikt over een Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) als u op dit moment geen woning huurt of korter dan 5 jaar in uw huidige huurwoning woont. Als u onder bewindvoering of curatele staat beschikt u over een akkoordverklaring van uw bewindvoerder/curator.