Rental property Arcen

**_J.H. Dunantstraat_** Dit betreft een _hoekwoning_ in nieuwbouwproject aan de J.H. Dunantstraat in Arcen. **_Wilt u graag wonen in een gasloze en energieneutrale woning in Arcen?_** Het project J.H. Dunantstraat is gelegen op looptafstand van de Maas n het winkelcentrum Het plan telt 3 tradidionele eengezinswoningen van 3 bouwlagen en 8 levensloopbestendige woningen (nultredenwoningen) van twee bouwlagen. Alle woningen hebben een eigen tuin met berging. 9 van de 11 woningen zijn rondom een hofje gelegen. De andere 2 liggen evenwijdig aan de weg. Parkeren kan langs de weg, maar er liggen ook 8 parkeerplekken op eigen terrein. Alle woningen zijn gasloos en energieneutraal. Ze beschikken over energielabel A+++. Ze hebben zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwin-unit die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energielasten. Onder de afbeeldingen bij deze advertentie en via onze website kunt u de brochure van dit project terugvinden en downloaden. **_De woning_** __ Deze ruime eengezinswoning beschikt over een entree, waaraan de meterkast en het toilet met fonteintje zijn gelegen. De woning heeft een L-vormige woonkamer met open keuken (voorzien van een keukenblok) aan de voorzijde van de woning. De totale woonkamer met keuken meet ruim 23 m2. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterkant, waardoor u veel privacy heeft. Via de woonkamer bereikt u de tuin met terras en eigen berging. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers van circa 14, 11 en 6 m2. Ook bevindt zich hier de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Het is mogelijk om hier een tweede toilet te realiseren. Via een vaste trap is de grote bergzolder met dakraam te bereiken. Hier bevinden zich de CV- installatie, de installatie van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. ** _Voor wie is deze woning geschikt?_** __ Deze woning is geschikt voor gezinnen vanaf 3 personen vanaf 18 jaar. **_Energie neutraal_** __ Deze woning is volledig gasloos. De energie die deze woning bij een normaal gemiddeld verbruik nodig heeft, wordt opgewekt door zonnepanelen. **_Voorwaarden_** __ Voor deze woning gelden toewijzingsvoorwaarden. In de checklist vindt u welke documenten wij van u nodig hebben. **Let op!** De nieuwbouwwoningen zijn niet gestoffeerd (geen vloer en geen wandafwerking) en ook de tuin is nog niet aangelegd. De muren zijn klaar om te behangen. Houdt dus rekening met extra kosten. **_Oplevering_** Naar verwachting zullen de woningen begin juni 2024 worden opgeleverd.