Rental property Arcen

**_J.H. Dunantstraat_** Dit betreft een levensloopbestendige _hoekwoning_ in nieuwbouwproject aan de J.H. Dunantstraat in Arcen. ** _Wilt u graag wonen in een gasloze en energieneutrale woning in Arcen?_** Het project J.H. Dunantstraat is gelegen op looptafstand van de Maas n het winkelcentrum. Het plan telt 3 traditionele eengezinswoningen van 3 bouwlagen en 8 levensloopbestendige woningen (nultredenwoningen) van twee bouwlagen. Alle woningen hebben een eigen tuin met berging. 9 van de 11 woningen zijn rondom een hofje gelegen. De andere 2 liggen evenwijdig aan de weg. Parkeren kan langs de weg, maar er liggen ook 8 parkeerplekken op eigen terrein. Alle woningen zijn gasloos en energieneutraal. Ze beschikken over energielabel A+++. Ze hebben zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwin-unit die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energielasten. Onder de afbeeldingen bij deze advertentie en via onze website kunt u de brochure van dit project terugvinden en downloaden. **_De woning_** __ Deze woning is levensloopbestendig en heeft op de benedenverdieping een woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping liggen aan de overloop twee aparte ruimtes. In de kleine ruimte bevindt zich de binnenunit van de warmtepompinstallatie en de installatie voor de balansventilatie (WTW). De tweede ruimte is 27 m2 groot. De ruimte is voorzien van een dakraam of kopgevelraam. Hier kan een grote slaap-, hobby-, of werkruimte gerealiseerd worden. **_Voor wie is deze woning geschikt?_** __ Deze woning is geschikt voor kleine huishoudens tot 3 personen. Door het gelijkvloers wonen, slapen en douchen is deze woning ook geschikt voor ouderen. **_Energie neutraal_** __ Deze woning is volledig gasloos. De energie die deze woning bij een normaal gemiddeld verbruik nodig heeft, wordt opgewekt door zonnepanelen. **_Voorwaarden_** __ Voor deze woning gelden toewijzingsvoorwaarden. Huurders van Woonwenz die een woning vrijmaken hebben voorrang bij toewijzing van deze woning. **Let op!** De nieuwbouwwoningen zijn niet gestoffeerd (geen vloer en geen wandafwerking) en ook de tuin is nog niet aangelegd. De muren zijn klaar om te behangen. Houdt dus rekening met extra kosten. **_Oplevering_** Naar verwachting zullen de woningen begin juni 2024 worden opgeleverd.