Rental property Gennep

Op de hoek van de Kalboerstraat en Touwslagersgroes in Gennep worden 14 levensloopbestendige woningen en 2 appartementen gebouwd. Het nieuwbouwplan is mede tot stand gekomen dankzij een initiatief van CPO ers (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Destion verhuurt in dit project 4 levensloopbestendige woningen en 2 appartementen.**** Dit nieuwe woonproject past goed bij de omgeving: een plek waar u zelfstandig kunt wonen, maar ook kunt genieten van de voordelen van een hechte buurt en gedeelde voorzieningen. **De omgeving van Kalboerhof** De Kalboerhof ligt in Gennep, een stadje aan de Maas. Gennep heeft een rijke geschiedenis en ligt midden in de natuur. U woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Supermarkten, winkels, scholen en zorgvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. Ook kunt u hier heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in de bossen, langs de Maas of in Nationaal Park De Maasduinen. **Een gezamenlijke huiskamer en tuin** In het hart van het project, de Kalboerhof, komen een gezamenlijke huiskamer en een gezamenlijke tuin. Deze zijn voor alle bewoners van de Kalboerhof. De tuin wordt aangelegd en onderhouden door de bewoners zelf. Ook de huiskamer wordt ingericht en bemand door de bewoners. Zo is er een fijne plek om elkaar te ontmoeten, activiteiten te doen en samen een buurt te vormen. De CPO ers willen wonen volgens de principes van Naoberschap en zoeken huurders die in dit plaatje passen. _ Het houdt in dat men naar elkaar omkijkt, voor elkaar klaarstaat en elkaar bijstaat met raad en daad. Een oogje in het zeil houden. Elkaar een schouder bieden als dat nodig is. Een praatje maken. Oprecht ge nteresseerd zijn en de helpende hand uitsteken_. **Levensloopbestendige woningen voor mensen van 50 jaar en ouder** De levensloopbestendige woningen zijn bestemd voor mensen van 50 jaar of ouder en een huishoudsamenstelling van 1-2 personen. **Appartementen voor mensen van 50 jaar en ouders** De appartementen zijn bestemd voor mensen van 50 jaar of ouder en een huishoudsamenstelling van 1-2 personen. **Leg in een brief uit waarom u de geschikte kandidaat bent** De appartementen en woningen worden toegewezen op basis van motivatie. Dit betekent dat wij u vragen om in een brief aan te geven waarom u graag in Kalboerhof wil wonen en waarom u een geschikte kandidaat bent. Deze brief voegt u toe bij uw reactie. Zonder motivatiebrief kunt u niet uitgekozen worden voor een woning. **De huurprijs en servicekosten vindt u in de advertentie** De huurprijzen worden per 1 januari 2026 aangepast op basis van de dan geldende huurgrenzen. De woningen zijn zeer energiezuinig. Afhankelijk van het verbruik, de weersomstandigheden en het huurdersgedrag zijn de energielasten zeer laag. **We verwachten dat de woningen in de zomer van 2026 klaar zijn.** In de bijlage vindt u een brochure met daarin meer informatie en de plattegronden van de woning. **Belangrijke informatie voor als u interesse heeft en reageert op de woning!** Zorg dat u de juiste documenten bij uw inschrijving heeft staan. Het gaat om de volgende documenten: * **Inkomensverklaring 2024** van uzelf en - als dit voor u geldt van uw partner. Dit kunt u opvragen bij de belastingdienst via telefoonnummer: 0800 0543. Houd uw BSN-nummer bij de hand als u belt. Ook kunt u dit downloaden via Mijn Belastingdienst met uw DigiD. Een definitieve aanslag inkomstenbelasting over 2024 is ook geldig * **Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP)** met een overzicht van de adressen waar u gewoond heeft n uw gezinssamenstelling. Dit document kunt u aanvragen bij uw gemeente. Let op: het kan soms 5 dagen duren voordat u dit krijgt. * **Huurt u nu een woning bij een andere verhuurder? Dan vragen we u om een verhuurdersverklaring.** U kunt dit telefonisch of via e-mail bij uw verhuurder opvragen. (Verklaring niet ouder dan 3 maanden). * Staat u onder bewind? Dan vragen wij u om een schriftelijke akkoordverklaring van uw bewindvoerder. * Bent u alleenstaande ouder? Dan vragen wij u om een echtscheidingsconvenant en/of (co-)ouderschapsplan. **Heeft u deze documenten niet (op tijd), of zijn ze niet in orde, dan krijgt u de woning niet en gaat de woning naar een volgende kandidaat.** **Als u aan de voorwaarden voldoet, volgt er een acceptatiegesprek in week 45 2025** We bellen of mailen u als u een uitnodiging voor een acceptatiegesprek krijgt. U hoeft ons niet te bellen of mailen. Omdat dit een nieuwbouwwoning is, is het niet mogelijk om de woning v r acceptatie te bezichtigen. U beslist met behulp van de bijgevoegde brochure of u de woning wilt huren. **Heeft u vragen, of heeft u hulp nodig?** Neem gerust contact met ons op. Wij zijn van maandag tot en met donderdag van 8.30 tot 12.00 uur telefonisch bereikbaar via: 088- 199 00 00. U kunt ook een e-mail sturen naar: wonen@destion.nl Bovengenoemde informatie is onder voorbehoud.