Rental property Heerlen

**Te huur: Insula 65 in Heerlen** Aan de **Insula 65** bevindt zich dit verzorgde **appartement op de begane grond** met **twee slaapkamers** en een comfortabele indeling. De woning beschikt over een lichte woonruimte en biedt prettig wooncomfort, ideaal voor bewoners die gelijkvloers willen wonen. Deze woning is geschikt voor personen vanaf 60 jaar. In deze woning zijn overnames beschikbaar: vinylvloer in de gehele woning en rolluiken. Het appartement is gelegen in de wijk **Molenberg** , een rustige en karaktervolle woonwijk in Heerlen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Heerlen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een groot pluspunt van dit appartement is het **balkon n het tuintje** , waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten van extra leefruimte. **Let op!** U kunt alleen op deze woning reageren als u: * Langer dan 6 jaar aaneengesloten woonachtig bent in Parkstad * Of inkomen heeft uit arbeid, Vut, Pensioen, AOW of studiefinanciering * n een positieve uitslag krijgt van de politiecheck **Voldoet u aan de voorwaarden? Reageer dan gerust!** Voldoet u niet aan deze voorwaarden? Dan komt u niet in aanmerking voor deze woning. Hier wordt streng op gecontroleerd. **Waarom deze Parkstadwet?** De gemeente Heerlen wil samen met verhuurders zorgen voor fijne en leefbare wijken voor iedereen. In een aantal buurten staat dat onder druk doordat er veel kwetsbare mensen zijn komen wonen met weinig binding met de stad en de wijk. Daarom wil de gemeente daar beter sturen op wie er een woning krijgt. Meer informatie omtrent deze wet vind u [_**hier**_](https://www.thuisinlimburg.nl/informatie-en-contact/parkstadwet). **VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD:** Huishoudgrootte : een- en tweepersoonshuishoudens zonder kinderen Leeftijd : vanaf 60 jaar. Inkomen 1-persoons huishouden vanaf 60 jaar met een belastbaar inkomen van **Maximaal 29.400 per jaar.** 1-persoons huishouden vanaf 60 jaar met AOW en een belastbaar inkomen van **Maximaal 28.775 per jaar.** 2-persoons huishouden vanaf 60 jaar met een belastbaar inkomen van **Maximaal 39.925 per jaar.** 2-persoons huishouden vanaf 60 jaar met AOW en een belastbaar inkomen van **Maximaal 38.650 per jaar.** **Heeft u serieuze interesse in deze woning? Zorg er dan voor dat u alle benodigde documenten alvast uploadt via Thuis in Limburg.** ** Inkomensverklaring 2024 of 2025 (voorheen IB-60 verklaring):** Een inkomensverklaring is verplicht. U kunt de inkomensverklaring direct downloaden via mijn.belastingdienst.nl met uw DigiD-code. U kunt de verklaring ook gratis aanvragen via de belastingtelefoon: (0800) 0543. Houd wel uw BSN- nummer bij de hand. ** Laatste 3 loon- of uitkeringsstroken of een pensioenoverzicht** **Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP):** Dit document moet de adreshistorie en gezinssamenstelling bevatten en is verkrijgbaar bij de gemeente. **Recente verhuurdersverklaring indien van toepassing** (maximaal 3 maanden oud)** **Akkoord Bewindvoering of budgetbeheer indien van toepassing** **LET OP!** \- Maak uw BSN-nummer _onleesbaar_ voordat u de documenten toevoegt. \- Alle documenten moeten recent zijn (afgelopen 3 maanden), behalve het Uittreksel Basisregistratie Personen, dat mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Als je kunt laten zien dat je nog steeds op hetzelfde adres woont, hoef je geen nieuw uittreksel aan te vragen. \- Ontbreken er documenten? Dan maakt u geen kans op de woning. __Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.__